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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩3分
総戸数 49戸
建物構造 SRC
階数 地上12階 地下1階
築年月 1997年9月
施主 住友不動産
施工 熊谷組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

菊川南ガーデンハウスの特徴

都営新宿線菊川駅から徒歩3分に位置する菊川南ガーデンハウスは、1997年9月に竣工した12階建てのマンションです。DINKSやファミリー向けの専有面積56.38㎡~83.28㎡の2LDK~4LDKが全49戸。落ち着いたライトブラウンのタイル貼りの外観が特徴です。菊川南ガーデンハウスは2階~8階が1フロアに5戸、9階~10階が4戸。11階~12階が3戸のフロアプランで、東向きのバルコニーからの陽当たりと風通しが良好です。細則はありますが、ペットと暮らせるマンションです。居宅内のシステムキッチンには浄水器が組み込まれ、浴室には追い焚き機能付きバスと浴室乾燥機を装備しています。共用エントランスには、訪問者の顔を確認できるTVモニター付きオートロックシステムを導入。宅配ボックスも設置しています。菊川南ガーデンハウスの周辺にはスーパーやコンビニエンスストアも多く、買い物に便利です。保育園や小学校、中学校も近くにあり、子どものいるファミリーにも暮らしやすい環境です。

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