マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
チサンマンション大橋の特徴
チサンマンション大橋の最寄り駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅、マンションから大橋駅までは徒歩9分の距離です。駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店など暮しを支える施設が整っています。敷地は長浜大宰府線を西に入った福岡市南区筑紫丘1丁目に位置しています。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。チサンマンション大橋は1974年2月に竣工しました。総戸数は88戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上5階建てマンションです。分譲時住戸専有面積は30㎡台~70㎡台、シングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルにあわせた1LDK~3LDKのプランをそろえています。吹き抜けを囲む型のレイアウトで開口部は南東向きと西向き、北東向きで周囲には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は日勤です。不審者の侵入防止効果が期待できる防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。チサンマンション大橋は清潔感のある白い外壁にブラウンタイル敷きのエントランスアプローチ、明るい雰囲気の外観が印象的です。築年数はたっていますがきれいに保たれている共用部からは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。共用設備として9人乗りエレベーター1基、6人乗りエレベーター1基、駐車場、駐輪場、敷地内に小さな子供が安心して遊ぶことができるプレイロットを備えています。
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