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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
総戸数 24戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1980年1月
施主 小松地所
施工 東急建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

越木岩ハイデンスの特徴

越木岩ハイデンスの最寄り駅は阪急電鉄甲陽線の甲陽園駅で徒歩13分です。駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、病院、金融機関、飲食店など日々の暮らしに便利な施設が揃っています。マンションは兵庫県西宮市甑岩町の高台に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街になっています。マンションの南側には天然記念物の森におおわれた越木岩神社があります。緑が豊富な境内はツバキの名所にもなっています。社名・町名にもなった周囲約40m、高さ10mの巨大な甑岩があります。女性守護、安産・子授けの神様として祀られています。厳かな雰囲気の中、ゆっくりと散策するのも良さそうです。また、徒歩6分のところには北山公園ハイキングコースの入口があります。四季折々の景色を楽しみながら歩くのも気持ちがいいでしょう。越木岩ハイデンスは1980年1月に竣工しました。地上4階建て、総戸数24戸のマンションです。ホワイトを基調とした外観で、丸みを帯びたバルコニーが特徴的な落ち着いた佇まいです。植栽がマンションの周囲を取り囲んで、それが程良い目隠しにもなって、緑が目にも優しく感じられます。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、メールボックス、平面式の駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。越木岩ハイデンスは南東向き住戸が中心で、南西向き住戸と北西向き住戸もあります。分譲時の専有面積は58.50㎡~94.92㎡、間取りは2LDK~4LDKでファミリーが住むのに適しています。

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