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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩6分
総戸数 21戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1985年11月
施主 ジーオーホーム
施工 日東建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ジーオー鹿子マンションの特徴

ジーオー鹿子マンションがあるのは名古屋市千種区鹿子町で、名古屋市名城線・東山線の本山駅から徒歩6分です。駅から比較的近い場所ですが、建築時には第一種住居専用地域に指定されていました。建築規制が最も厳しく、高い建物は建てられず、住宅以外の建物に関しての制約が大きく、低層住宅中心の閑静な住宅地が形成されます。現在も厳しい規制が適用されているので、この環境が将来的に維持されると期待できます。ジーオー鹿子マンションの住居の専有面積は69.17㎡~87.52㎡で、分譲時には69.17㎡の住まいは2LDKとして、87.52㎡の住まいは4LDKとして販売されました。南バルコニーを確保するため、建物の位置を少しずつずらした雁行配置が採用されています。このため、中住戸であっても、バルコニー面以外に窓があって、風通しなどが良くなっています。ジーオー鹿子マンションが完成したのは1985年11月です。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数は21戸です。ベージュのタイル張りの外壁で、通りに面した地階に駐車場があり、その上に住まいがあります。通りに面した敷地の間口はさほど広くないのですが、奥に長く続いていてクルマの音も気にならず静かな環境です。

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