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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩null分
総戸数 34戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1990年8月
施主 日動サービス
施工 東海興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

真駒内ガーデンハウスの特徴

真駒内ガーデンハウスは、1990年8月竣工の10階建て、総戸数34戸のマンションです。敷地は街路樹が立ち並ぶ中の島通りから少し中に入った所に位置し、近隣はゆとりある敷地内に多くの緑を湛えた団地や集合住宅が多い地域です。敷地の南側にはアイスアリーナやスタジアムを併設した真駒内公園が広がり、さらに、西側約200mには豊平川が流れ、その先には藻岩山を望むことができるなど、自然に恵まれた住環境です。真駒内ガーデンハウスの外壁は濃い茶系のタイル貼り、コンクリートの門柱やアプローチ両脇に配された植栽が、落ち着いた雰囲気となっています。共用施設として、6台収容可能な駐車場・建物内の駐輪場・無料のトランクルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロックも設置されているので安心です。共用廊下とエレベーターを建物の中央に配置し、1フロアの住戸配置を3戸~4戸としているので、プライバシーが確保されています。住戸は南向きと西向きですが、近くに建物がないので、採光・通風も良好です。レジデンスフロアは2階から、各戸の広さは54㎡台~89㎡台で、間取りは3DK~5LDK、リビングに石油FF式暖房機を設置しています。真駒内ガーデンハウスの最寄り駅は、札幌市南北線真駒内駅です。

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真駒内ガーデンハウス

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