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グランドメゾン上町台ザタワー

2949回 閲覧

2人 売出し待ち

大阪都心の高台に建つ、住まう人の安心・安全を守る都市型タワーレジンデンス。

■OsakaMetro長堀鶴見緑地線、OsakaMetro谷町線が利用できる谷町六丁目駅から徒歩約5分
■24時間有人管理のほか、大阪ガスホームセキュリティサービスのホームセキュリティシステムを導入
■自家発電「エネファーム」や屋上緑化、壁面緑化など自然環境との共生を意識した各種設備を実装
■非常時のリスクを低減する非常用自家発電機、防災倉庫などを完備
■全住戸にエネファームを採用し、自家発電が可能です

このマンションの売出中物件1

    • グランドメゾン上町台ザ・タワー(間取り)
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    1/

    価格

    1億2,800万円

    間取り:2LD・K

    専有面積:89.01m2

    所在階:32階/地上39階

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    1/

    賃料

    22.5万円 (管理費 2万5,000円)

    間取り:2LDK

    専有面積:62.09m2

    所在階:16階/地上39階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
総戸数 244戸
建物構造 RC一部S
階数 地上40階
築年月 2019年12月
施主 積水ハウス
施工 鴻池組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドメゾン上町台ザタワーの特徴

2019年12月に竣工したグランドメゾン上町台ザ・タワーは、40階建て総戸数244戸の鉄筋コンクリート造一部鉄骨造のタワーマンションです。敷地は、オフィスビルや、マンション、テナントビルが立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。外観は、景観にも調和するベージュのタイル貼りの外壁に、ガラス貼りの開口を多く取り入れたスタイリッシュなデザインです。また、エントランスまわりには美しい植栽があり重厚感もあります。施工会社は、鴻池組です。グランドメゾン上町台ザ・タワーの最寄り駅は、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅で、駅から徒歩5分です。谷町六丁目駅には大阪メトロ長堀鶴見緑地線の乗り入れもあり行き先によって2路線を使い分ける事ができ、多方面へアクセスが可能なため利便性に優れています。大阪メトロ谷町線の谷町四丁目駅も徒歩圏内です。徒歩圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店、ドラッグストアがあり日常生活に不便のない住まいです。また、百貨店やショッピングセンター、遊戯施設などが集まる心斎橋や難波エリアも徒歩や自転車でアクセス可能な1.5km程の距離にあり嬉しい環境です。グランドメゾン上町台ザ・タワーの敷地内には、駐輪スペースとバイク置き場が用意されており移動の幅が広がります。エントランスには、オートロック設備が完備されています。また、防犯カメラの設置もあるため安心して暮らすことができます。留守中の荷受けに役立つ宅配ボックスもあります。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • 免震構造
  • 二重天井
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

アクセス

最寄り駅「谷町六丁目」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「大正」駅へ

    12

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用

  • 「天神橋筋六丁目」駅へ

    10

    大阪メトロ谷町線利用「南森町」駅で大阪メトロ堺筋線に乗り換え

  • 「天王寺」駅へ

    5

    大阪メトロ谷町線利用

  • 「京橋」駅へ

    7

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用

  • 「大阪」駅へ

    13

    大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩

  • 「森ノ宮」駅へ

    4

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用

タクシーでの所要時間

  • 「大正」駅まで

    16

    (約7,140m)

  • 「天神橋筋六丁目」駅まで

    15

    (約8,110m)

  • 「天王寺」駅まで

    11

    (約6,360m)

  • 「京橋」駅まで

    9

    (約3,110m)

  • 「大阪」駅まで

    12

    (約6,200m)

  • 「森ノ宮」駅まで

    3

    (約520m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    43

    (約50,370m)

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