マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パレ武庫川パートⅢの特徴
パレ武庫川パートⅢは1981年7月に竣工しました。地上5階建て、総戸数39戸のマンションです。ベージュを基調とした外観で、エントランス前にはマンション名が書かれたアーチが設置されています。アプローチには植栽が綺麗に施され、手すりのついた階段が設置されています。エントランスは人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性にも配慮がなされています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には13台収容できる駐車場と39台収容できる駐輪場が備わっています。マンションは独立性の高い雁行型の設計になっています。パレ武庫川パートⅢの中央に吹き抜けがあってそれを囲むように住戸が配置され、南西向き住戸と南東向き住戸があります。分譲時の専有面積は60.68㎡~76.46㎡、間取りは3LDK~4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。パレ武庫川パートⅢの最寄り駅は阪急電鉄神戸線の武庫之荘駅でマンションまではバスで10分、髭茶屋停留所を下車して徒歩3分です。髭茶屋停留所からは阪神電鉄本線尼崎駅へもアクセスできて便利です。マンションは兵庫県尼崎市西昆陽2丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。マンションから徒歩7分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。また、徒歩12分圏内にはスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店などさまざまな施設が揃っています。
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パレ武庫川パートⅢ 周辺のマンション
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マージュ西宮一里山
兵庫県西宮市一里山町3ー1
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分
築年月:1998年3月 総戸数:45戸
売出物件
1件
3,080万円
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パレ北武庫之荘Ⅴ
兵庫県伊丹市寺本1-115
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス乗車7分 停歩2分
築年月:1999年9月 総戸数:34戸
売出物件
1件
1,999万円
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ヨークベル武庫川
兵庫県伊丹市池尻2-45
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス乗車12分 停歩1分
築年月:1994年4月 総戸数:31戸
売出物件
1件
1,580万円
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パレ武庫川プルミエールⅢ
兵庫県伊丹市池尻6-82-1
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス乗車15分 停歩8分
築年月:1987年2月 総戸数:175戸
売出物件
1件
1,580万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,360万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレサンスロジェ西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分,阪急京都本線「西院」駅 徒歩9分
47戸・6,580万円・4LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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アプローチ