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現地 2022年8月5日 -
間取図 -
現地 2022年8月5日 -
現地 2022年8月5日 -
現地 2022年8月5日 -
現地 2022年8月5日 -
現地 2022年8月5日 -
現地 2022年8月5日 -
現地 2022年8月5日 -
現地 2022年7月2日 -
前面道路① 2022年7月2日 -
前面道路② 2022年7月2日
東京都豊島区池袋本町４丁目
《アクセス》
・東武東上線『北池袋』駅、『下板橋』駅まで徒歩5分、
ＪＲ山手線他各線『池袋』駅まで徒歩19分と3駅の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・『北池袋』駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・2022年9月入居予定・新築分譲住宅です。
《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員4.3ｍ道路（公道）に面するため、陽当り良好です。
・前面道路は一方通行道路です。
《室内の特徴》
・LDKは約16.5畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、
どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニング
だからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1416タイプの浴室です。
・1階と3階にトイレがあります。
・幅約4.3ｍのバルコニー（3階）です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、
部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.76m2
車庫面積約9.17m2を含む
- 土地面積
- 実測72.40m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年8月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第KBI-TKN22-10-0048号
- 建築確認日付
- 2022年1月31日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南西4.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％・60％
- 容積率
- 172％・172％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 池袋本町地区地区計画
- 現況
- 未完成
- 引渡時期
- 2022年9月 上旬
- 入居予定年月
- 2022年9月
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ◆建築確認番号：第KBI-TKN22-10-0048号
◆告知事項有り。
- 物件番号
- CZY226M18
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
坂田 和俊
さかた かずとし
池袋センターで物件を
売買されたお客様の声
知識も豊富で何事にも丁寧でした
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2022年2月24日
対応が早く、知識も豊富で何事にも丁寧でした。…続きを読む
売り主の地理的問題にも対応して貰った
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2022年5月13日
３年以上前から販売の意思を問うＤＭの頻度が多くなり、中古物件不足が背景にあると感じていた。昨年夏の子…続きを読む
とても気持ちのよい取引を行うことができました
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2022年3月10日
担当者さんには親子共々お世話になっておりますが、この度はスピーディに対応いただき、また取引の流れなど…続きを読む
更新日：8月12日 次回更新予定日：8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地 2022年7月2日 -
前面道路① 2022年7月2日 -
前面道路② 2022年7月2日
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お気に入り物件と比較
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東京都豊島区池袋本町４丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区池袋本町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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112.76m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 72.4m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 172％・172％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2022年9月 上旬
- 即時
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