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東京都豊島区池袋本町4丁目

8,980 万円 (税込)

ローン
計算
  • 新築一戸建て
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所在地
交通
東武東上線 「北池袋」駅 徒歩5分
間取り
4LDK
建物面積
112.76m2
土地面積
72.40m2
築年月
2022年8月

《アクセス》
・東武東上線『北池袋』駅、『下板橋』駅まで徒歩5分、
 JR山手線他各線『池袋』駅まで徒歩19分と3駅の利用が可能です。
 お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・『北池袋』駅からアップダウンがないフラットな道のりです。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《分譲・施工・構造》
・2022年9月入居予定・新築分譲住宅です。

《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員4.3m道路(公道)に面するため、陽当り良好です。
・前面道路は一方通行道路です。

《室内の特徴》
・LDKは約16.5畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、
 どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニング
 だからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
 ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
 また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1416タイプの浴室です。
・1階と3階にトイレがあります。
・幅約4.3mのバルコニー(3階)です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
 エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、
 部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

物件特徴

  • 南道路
    (南東・南西含む)
  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
東武東上線 「北池袋」駅 徒歩5分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩5分
山手線 「池袋」駅 徒歩19分
価格

8,980万円(消費税込)

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間取り
4LDK
建物面積
112.76m2
車庫面積約9.17m2を含む
土地面積
実測72.40m2
土地権利
所有権
築年月
2022年8月(完成予定)
建物構造
木造 3階
建物確認番号
第KBI-TKN22-10-0048号
建築確認日付
2022年1月31日
接道状況
一方道路
駐車場
接道方向/幅員
南西4.3m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
80%・60%
容積率
172%・172% 前面道路幅員制限による
その他の法令上の制限
池袋本町地区地区計画
現況
未完成
引渡時期
2022年9月 上旬
入居予定年月
2022年9月
取引態様
媒介(仲介)
備考
◆建築確認番号:第KBI-TKN22-10-0048号
◆告知事項有り。
物件番号
CZY226M18
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

池袋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

坂田 和俊

さかた かずとし

宅建

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お問合せ先

池袋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:8月12日 次回更新予定日:8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 新築一戸建て
  • 中古マンション
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  • 間取り

  • 4LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都豊島区池袋本町4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 8,980万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    112.76m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 72.4m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2022年8月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 3階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%・60%
  • -
  • 容積率

  • 172%・172% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 未完成
  • 空室
  • 引渡

  • 2022年9月 上旬
  • 即時
  • 詳細情報

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