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東京都板橋区大谷口2丁目

6,699 万円

ローン
計算
  • 中古一戸建て
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所在地
交通
東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
99.76m2
土地面積
60.74m2
築年月
2009年12月

~屋上ルーフバルコニー付 デザイナーズ住宅~

《アクセス》
・東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
・千川駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・山手トンネル西池袋入口まで約2.6キロです。その他、環状七号線や川越街道もあるため、車での各地へのアクセスも
しやすい立地です。

《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南側は隣接地の駐車スペース及び隣接地の路地状部分となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。

《道路・方位等》
・対象不動産は南東側幅員20m道路に面するため、陽当り良好です。(交通量は比較的少ないです)
・前面はゆとりのある歩道の幅員および街灯が整備されております。他、電線が地中に埋められており、電柱がありません。

《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。

《室内の特徴》
・LDKは約15.9畳あります。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・2階のリビングダイニングは、上部が吹抜けとなっており、畳数以上の開放感が感じられます。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・約4.1畳相当のロフトがあります。季節ものなどの収納に重宝します。
・カラーTVインターフォンカメラ付きドアホン
・リビング床暖房付き(TES)
・シャワートイレ×2カ所
・システムキッチン(食洗機付)
・浴室換気乾燥付き

《売主様より》
本物件は、現在1階洋室をネイルルーム、1階サービスルームをエステルームとして利用しております。2階については、ご自身の事務所兼自宅として使用しております。屋上のルーフバルコニーについては、令和3年6月に防水工事の実施および人工芝も設置しており、売主様自身のお気に入りのポイントです。その他、インターフォン新規交換、NTT光引込工事や1階洋室のクロス貼替など実施しております。

物件特徴

  • 南道路
    (南東・南西含む)
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「千川」駅 徒歩9分
価格

6,699万円

毎月の支払額を計算する
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
99.76m2
車庫面積約12.34m2を含む
土地面積
公簿60.74m2
土地権利
所有権
築年月
2009年12月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
接道方向/幅員
南東20.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
現況
居住中
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
CZ721XG72
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

志木センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

細野 貴大

ほその たかひろ

宅建

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お問合せ先

志木センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月27日 次回更新予定日:7月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古一戸建て
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK+納戸×1
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都板橋区大谷口2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 6,699万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    99.76m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 60.74m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2009年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 300%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

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