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東京都葛飾区小菅2丁目

5,980 万円

ローン
計算
  • 中古一戸建て
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所在地
交通
千代田・常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
建物面積
163.08m2
土地面積
95.86m2
築年月
1975年12月

● 葛飾区小菅2丁目 中古戸建
‥…━……━‥……━‥……━
○ 前面道路は東側約17.8mの公道に面しています。
  歩道が整備され、お子様のいる家庭にも安心の環境です。

○ 1階と2階(3部屋)は売主が自己使用中
○ 2階(1部屋)の部屋と3階はシェアハウスとして賃貸中(売主による立ち退き可能)
○ 間取りは3LDK、1R×6戸、事務室です。

※建物部分は契約不適合責任免責です。
※確認済証・検査済証について取得の有無は不明です。監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
※2階バルコニー部分(約17㎡)は増築しております。
※土地の一部に道路拡幅計画あり(計画決定)
  事業決定された場合、公簿面積から約16㎡減少します。(有効面積 約79.8㎡)

● 交通アクセス
‥…━……━‥……━‥……━

~2駅2路線が利用可能な立地です~
・京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩9分
・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩15分

● ライフインフォメーション
‥…━……━‥……━‥……━
*スーパー*
・コモディイイダ小菅店まで約380m(徒歩5分)
・まいばすけっと堀切5丁目店まで約490m(徒歩6分)
・ビッグエー葛飾小菅店まで約480m(徒歩6分)

*病院*
・堀切中央病院(総合病院)まで約100m(徒歩1分)
・久保島医院(小児科)まで約320m(徒歩4分)
・下千葉診療所(内科・整形外科他)まで約470m(徒歩6分)

*公園
・綾南公園まで約670m(徒歩9分)
・袋橋公園まで約1000m(徒歩13分)

*保育園・幼稚園*
・小菅東保育園まで約400m(徒歩5分)
・あやめ幼稚園まで約760m(徒歩10分)
・千鶴幼稚園まで約790m(徒歩10分)

*小・中学校*
・こすげ小学校まで約420m(徒歩5分)
・綾瀬中学校まで約300m(徒歩4分)

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物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
千代田・常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩15分
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分
価格

5,980万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
建物面積
163.08m2
土地面積
公簿95.86m2
土地権利
所有権
築年月
1975年12月
建物構造
鉄骨造 3階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
東17.8m公道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
※1階と2階は売主が自己利用中。2階の一部と3階はシェアハウスとして賃貸中です。(売主による立ち退き可能)
※土地の一部に道路拡幅計画あり(計画決定)
物件番号
CY4226G31
設備・条件
駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

綾瀬センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

沼田 奈起

ぬまた なおき

宅建

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お問合せ先

綾瀬センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:3月28日 次回更新予定日:4月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古一戸建て
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都葛飾区小菅2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩15分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 5,980万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    163.08m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 95.86m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1975年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨造 3階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

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