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住友林業施行 南西角地 南ひな壇のため日当たり・通風良好です -
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カースペース２台可 -
前面道路は交通量少な目です -
ポスト、インターフォンは１・２階別 -
玄関 -
リビング南面窓は１間半のワイドタイプでとても明るいです -
ウッドデッキはリビングからの続き -
ガーデニングはいかがでしょうか -
１階 リビングと続き間の和室 -
１階 吊棚を背面に設置しリビングと一体感のある対面キッチン -
１階 1616+出窓 バスルーム 平成２９年７月リフォーム済 -
１階 和室 床の間、広縁の本格和室です -
１階キッチン 大変綺麗にお使いです 勝手口もございます -
２階 ２面採光新規システムキッチン バルコニーへの勝手口 -
２階 全室角部屋 -
２階 全室角部屋 -
２階 新規シャンプードレッサー -
２階トイレ 新規タンクレス温水洗浄便器 -
２階バルコニー 眺望通風良好です -
２階 洗濯機置場 防水パンはドラム式にも対応 -
２階 1616サイズ 朝風呂が気持ちいい大きな窓 -
「桜並木公園」 -
文化堂西馬込店 -
「正林医院（内科・小児科他）」 -
都営浅草線「西馬込」駅 -
「サムエル幼稚園」 -
「区立 南馬込保育園」 -
「区立 梅田小学校」 -
「区立 馬込中学校」
東京都大田区南馬込４丁目
■都営浅草線「西馬込」駅から徒歩９分の立地
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
■土地面積：２３９．０４㎡（約７２．３坪）
■建物面積：１９４．６０㎡（約５８．８６坪）
■住友林業施行の注文住宅です
南向き庭の庭にはウッドデッキがあり、快適に利用できます。
■【賃貸併用住宅】
２階部分賃貸中（令和３年２月４日現在）
月額賃料：243,000円
月額駐車場利用料：15,000円
年間予定賃料：3,096,000円
※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
■ライフインフォメーション
・大田区立梅田小学校・・・・・約600ｍ
・大田区立馬込中学校・・・・・約1,100ｍ
・スーバーキタムラ・・・・・・約290ｍ
・ゼブンイレブン大田区南馬込２丁目店・・約240ｍ
・大田区 馬込区民センター・・・約300ｍ
※ご不明な点ご質問事項等は担当までお問い合わせ下さい。
※ご内見をご希望の際は担当までお気軽にお問い合わせください。
※資金計画等のご相談も承っております。
物件特徴
- リフォーム済
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南道路
（南東・南西含む） - 南ひな壇
- 角地
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ３LDK+４LDK
- 建物面積
- 194.60m2
- 土地面積
- 公簿239.40m2
私道負担面積2.90m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1993年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 西4.2m公道,南3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CWF178011
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、角地、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
畑中 健太郎
はたなか けんたろう
更新日：5月22日 次回更新予定日：6月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全30枚
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住友林業施行 南西角地 南ひな壇のため日当たり・通風良好です -
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カースペース２台可 -
前面道路は交通量少な目です -
ポスト、インターフォンは１・２階別 -
玄関 -
リビング南面窓は１間半のワイドタイプでとても明るいです -
ウッドデッキはリビングからの続き -
ガーデニングはいかがでしょうか -
１階 リビングと続き間の和室 -
１階 吊棚を背面に設置しリビングと一体感のある対面キッチン -
１階 1616+出窓 バスルーム 平成２９年７月リフォーム済 -
１階 和室 床の間、広縁の本格和室です -
１階キッチン 大変綺麗にお使いです 勝手口もございます -
２階 ２面採光新規システムキッチン バルコニーへの勝手口 -
２階 全室角部屋 -
２階 全室角部屋 -
２階 新規シャンプードレッサー -
２階トイレ 新規タンクレス温水洗浄便器 -
２階バルコニー 眺望通風良好です -
２階 洗濯機置場 防水パンはドラム式にも対応 -
２階 1616サイズ 朝風呂が気持ちいい大きな窓 -
「桜並木公園」 -
文化堂西馬込店 -
「正林医院（内科・小児科他）」 -
都営浅草線「西馬込」駅 -
「サムエル幼稚園」 -
「区立 南馬込保育園」 -
「区立 梅田小学校」 -
「区立 馬込中学校」
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都大田区南馬込４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ３LDK+４LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区南馬込４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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194.6m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 239.4m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1993年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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