-
東南角地のため解放感あり -
全居室南向きです -
東南角地 -
ダイニングキッチン -
L字型のシステムキッチン -
ダイニング部分 -
リビングダイニング -
南向きのため日当たり良好 -
リビング横に4.5畳の和室あり -
洗面化粧台 -
ユニットバスには浴室換気乾燥暖房機あり -
1階トイレ ウォシュレット付き -
2階トイレ -
2階廊下 屋根裏収納あり -
2階廊下には収納あり -
洋室8畳 2面開口で明るい室内 -
洋室8畳にはウォークインクローゼットあり -
洋室6畳も2面採光 -
洋室6.0畳 壁一面が収納です -
奥行きもございます -
洋室5.4畳 掃き出しの窓のため開口部が大きいです -
各居室に収納がございます -
奥行き有り -
高低差も少なく、南面がワイドな字型です -
南側前面道路 -
東側前面道路
神奈川県川崎市高津区下作延３丁目
《アクセス》
・東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩１０分の物件です。
・坂の多い周辺エリアに対して、梶が谷駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、２４６号線から１本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・東・南角地のため採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内環境など》
・全居室南向きに配置されており、明るい室内です。
・しっかりと４ＬＤＫとれており、家族の多い世帯へも対応できる間取りです。
●土地面積：７４．４６㎡（２２．５２坪）
●建物面積：９１．０８㎡／４ＬＤＫタイプ
●ペアガラス
●１坪タイプのユニットバスに浴室乾燥機付
●人造大理石天板のシステムキッチン
●モニター付インターホン
●トイレ２か所（１階：洗浄暖房便座、２階：暖房便座）
●小屋裏収納有
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
-
3,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 公簿74.46m2
私道負担面積98.00m2内持分5分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2002年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東3.4m公道,南4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 宅地造成等規制法
- 現況
- 空室
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 私道面積他に１０．６０㎡有（持分１/１６）
- 物件番号
- CVA19YG14
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
富田 直樹
とみた なおき
梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者様はとても親切で本当に感謝しております
梶が谷センターにて横浜市戸塚区の戸建てをご購入
2020年9月7日
この度は、素敵な物件を紹介して頂きありがとうございました。家を買うのは初めてで、ローンや契約、銀行へ…続きを読む
家族皆幸せで快適に過ごさせて頂いております
梶が谷センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入
2021年1月4日
昨年より担当者さんにご相談させて頂き、すごく丁寧にお話しをして下さったり、こちらの相談にも乗って下さ…続きを読む
リバブルさんで良かったと思います
梶が谷センターにて川崎市宮前区の戸建てをご購入
2020年9月15日
良いご縁をいただき、ありがとうございました。担当の方には、大変お世話になりました。リバブルさんで良か…続きを読む
更新日：2月25日 次回更新予定日：3月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１１）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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