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前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
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宮の沢駅 -
発寒駅 -
西小学校 -
宮の丘中学校 -
バス停 -
コープ -
アークス -
発寒イオン
北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目
～宮の沢１条５丁目 一戸建～
■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩１１分、JR函館本線「発寒」駅まで徒歩１６分と２駅２路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
■対象不動産は南東側幅員８．０ｍ道路（公道）に面するため、陽当り良好です。
■敷地面積：１９８．５８㎡（約６０．０７坪）
■カースペース２～３台分（車種による）
■LDKは約２４畳あります。
■ダイニング上部は吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることでしっかりと光が届きます。
■３階の洋室２部屋にはそれぞれ天窓がついており、陽当たり良好です。
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらの物件の良さを体感ください。
～ライフインフォメーション～
■札幌市立西小学校 徒歩10分（761m）
■札幌市立宮の丘中学校 徒歩26分（2014m)
■札幌宮の沢雲母保育園 徒歩5分(338m)
■札幌市立はまなす幼稚園 徒歩9分（686m)
■宮の沢スマイル公園 徒歩4分（275m)
■宮の沢中央公園 徒歩5分（332m)
■コープさっぽろ西宮の沢店 徒歩9分（657m）
■サツドラ西宮の沢4条店 徒歩10分（766m）
■エルムの森クリニック 徒歩5分（396m）
■医療法人社団 宮の沢総合クリニック 徒歩7分（560m）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「宮の沢」駅
徒歩11分
函館本線 「発寒」駅 徒歩16分
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 127.93m2
- 土地面積
- 公簿198.51m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2002年12月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3H225G26
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森 優也
もり ゆうや
琴似センターで物件を
売買されたお客様の声
親切丁寧な対応をして頂きました
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご購入
2024年3月2日
最初から最後まで、親切丁寧な対応をして頂きました。なんの知識もない状態で購入を決めましたが、担当者さ…続きを読む
安心をして購入する事が出来ました
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご購入
2023年12月11日
担当者の対応については高評価をしています。自然体で細やかな対応に、安心をして購入する事が出来ました。…続きを読む
とにかく早く対応してくれた
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご購入
2024年3月11日
自分からは積極的に話はせず、質問について的確に答えてくれた。とにかく早く対応してくれた。…続きを読む
更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
127.93m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 198.51m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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