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東京都練馬区早宮1丁目

4億1,700 万円 (税込)

  • マンション一棟売

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所在地
東京都 練馬区 早宮1丁目
交通
東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩9分
建物面積
692.08m2
土地面積
746.02m2
築年月
1984年2月
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階

◆東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩9分
◆東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩9分
◆西武池袋線「桜台」駅徒歩15分

◆土地権利:所有権 ◆土地面積(公簿):225.67坪
◆共同住宅 昭和59年2月 RC造4階建て 延床面積(公簿):209.35坪
◆1K、1R(住居)×28戸、倉庫×1戸、駐車場×10区画、屋上アンテナ、自動販売機設置
◆エレベーター無 ◆各階7戸 ◆オートロック、外壁タイル貼り
◆平成30年7月27日 賃貸稼働率96%
 住居28戸中27戸 賃貸稼働中
 倉庫1戸中1戸   賃貸稼働中
 駐車場10区画中9区画 賃貸稼働中
 その他、屋上アンテナ、自動販売機より、収入あり
◆平成20年12月頃 屋上防水、外壁塗装等改修
◆境界杭、全部あり、確定測量図あり(平成28年7月20日)
◆本物件の間口:約33m 
◆相続税路線価 1㎡当たり32万円
◆平成29年度固定資産税評価額(参考)
 家屋: 30,960,000円
 土地:162,811,400円
◆相続対策、資産規模拡大の為の収益不動産としてご検討の程お願いいたします。
~リビングメッセージ~
●ベネッセ氷川台保育園まで約480m
●桜台第二保育園まで約590m
●高稲荷公園まで約100m
●東早淵緑地まで約150m
●コモディイイダ氷川台店まで約470m
●知久医院まで約20m

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格

4億1,700万円(消費税込)

交通
東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩9分
所在地
東京都 練馬区 早宮1丁目
建物面積
692.08m2
土地面積
公簿746.02m2
土地権利
所有権
築年月
1984年2月
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階
総戸数
29戸
建物階数
4階
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北西6.4m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
150%
現況
賃貸中(一部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約承継が条件です。
物件番号
CZH187G39
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 大宮センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

福嶋 孝行

ふくしま たかゆき

宅建

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お問合せ先

東急リバブル 大宮センター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(47件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月24日 次回更新予定日:7月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
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