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東京都大田区大森西7丁目

4,680 万円 (税込)

  • 旅館

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9件 お気に入りされました

所在地
東京都 大田区 大森西7丁目
地図を見る
交通
京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
建物面積
62.99m2
土地面積
44.73m2
築年月
2025年2月
建物構造
木造 2階

大森西借地権アパート(新築)
旅館業仕様の新築アパート
旅館業の取得は、買主様責任となります。


京急本線「梅屋敷」徒歩12分
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分

一棟wifi
防犯カメラ設置

角地、整形地

旅館業運営の場合(推定)
1階 1日/10、000円 仮に月20日稼働 月200,000円

2階 1日/10、000円 仮に月20日稼働 月200,000円

月2戸合計 400、000円
年間4,800、000円(推定)
(上記稼働状況、賃料を保証するものではありません)

物件特徴

  • 南道路
    (南東・南西含む)
  • 角地
  • 築10年以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格

4,680万円(消費税込)

交通
京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩15分
所在地
東京都 大田区 大森西7丁目
地図を見る
間取り
1LDK
建物面積
62.99m2
専有面積
30.64m2~32.35m2
土地面積
実測44.73m2
私道負担面積0.47m2
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2044/06、地代:18,200円/月額>
築年月
2025年2月
建物構造
木造 2階
総戸数
2戸
建物階数
2階
接道状況
角地
接道方向/幅員
西3.6m私道,南3.6m私道
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
80%
容積率
240% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
2025年2月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建ぺい率は角地緩和による
物件番号
C1324XB21
概要の見方

お問合せ先

北千住センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

福嶋 孝行

ふくしま たかゆき

宅建 コンサル 1級FP

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お問合せ先

北千住センター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(23件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月9日 次回更新予定日:12月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都大田区大森西7丁目(外観)
  • 東京都大田区大森西7丁目(間取り)
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  • 物件種別

  • 旅館
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  • 間取り

  • 1LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都大田区大森西7丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩12分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,680万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    62.99m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 44.73m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2025年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 2戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 賃借権(旧法)
  • 所有権
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 240% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 接道状況

  • 角地
  • -
  • 現況

  • 未完成
  • 空室
  • 引渡

  • 2025年2月 下旬
  • 即時
  • 詳細情報

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