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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「高槻」駅 徒歩18分
総戸数 80戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1980年8月
施主 住友不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

高槻ハウスの特徴

高槻ハウスは1980年8月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は80戸です。住友不動産が分譲し、長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。薄いブラウンの外壁で、各住戸の仕切りのタテのラインを太めにして、垂直と水平の直線を強調しています。それによってキリリと引き締まった外観デザインに感じます。前面道路の歩道は広めで、アプローチにはオレンジがかったタイルが敷き詰められ、エントランスドアの上には濃いブラウンの大きな庇がかかっています。高槻ハウスの住居の専有面積は62.12㎡~91.19㎡で、分譲時には62.12㎡の住まいは2LDK+納戸として、91.19㎡の住まいは4LDKとして販売されました。やや東西に長い敷地に対して、建物はアルファベットのLの字型に建てられています。南向きか東向きバルコニーの住まいになります。Lの字の中央部分は駐車場などになっています。玄関が住まいの中央部分にある中入り玄関が採用されているため、玄関ホールから居室などにほぼダイレクトに入ることができ、廊下をさほど必要とせず、専有面積をより有効に活用できます。高槻ハウスがあるのは高槻市別所中の町で、東海道本線の高槻駅から徒歩18分となっています。

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