白金ザ・スカイ
外観（建築中）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
44.16㎡
1LDK
9,970万円
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FEATURE
マンション概要
専有部分概要
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 白金ザ・スカイ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金１丁目 |
| 交通 |
南北線「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上45階建 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| 総戸数 | 1247戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物㈱・住友不動産㈱・野村不動産㈱・他2社 |
| 施工会社 | 大林・長谷工建設協同企業体 |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ・㈱東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 常駐 |
販売概要
| 価格 | 9,970万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
746.34万円 （225.76万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.16㎡ |
| バルコニー面積 | 14.00㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 15階 |
| 管理費(月額) | 17,064円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,699円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場 | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 2024年3月下旬 |
| 標高 | 6.50m |
| 想定利回り | 3.24% |
| 年間想定賃料収入 | 3,240,000円 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） |
| 備考 | 建築確認番号：第HPA19-01994-1号(2019年4月23日付）、第HPA19-01994-2号（2020年4月9日付） |
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：佐々木 周
物件番号：CX9224G01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
白金ザ・スカイ
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（物件概要）
■所在：東京都港区白金一丁目（以下未定）
■交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
■分譲会社：東京建物㈱・住友不動産㈱・野村不動産㈱・三井不動産レジデンシャル㈱・㈱長谷工コーポレーション
■施工：大林・長谷工建設協同企業体
■地震発生時に建物へのダメージを軽減する制振構造
■クワトロセキュリティシステムをはじめとする、高度で堅牢な防犯体制
■ホテルライクな内廊下設計
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（お部屋概要）
■高層棟（東棟）45階建15階部分
■床暖房あり
■44.16㎡・1LDK
■ウォークインクローゼットあり
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物件に関するご質問等ございましたら、「担当：佐々木」までお気軽にお問合せください。