プラウド元麻布
共用部
東京都港区元麻布２丁目
127.33㎡
3LDK
61,800万円
外観
レリーフ
エントランス
ロビー
駐車場
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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森美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド元麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分 南北線「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2010/11 |
| 総戸数 | 32戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 61,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1608.64万円 （485.35万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 127.33㎡ |
| バルコニー面積 | 5.09㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 93,690円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,250円 |
| その他費用(月額) |
900円 共視聴施設負担金900円/月 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (56,100円～ ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.00m |
| 予定利回り | 2.03% |
| 年間予定賃料収入 | 12,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月19日
取引条件の有効期限: 2024年10月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／藤巻 智広
物件番号 C48247638
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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「時に淘汰されない邸宅」 プラウド元麻布
■手作りタイルや天然石等など質感のある自然材料を用いた存在感のあるファザードデザイン
■土の配合、色合いを「プラウド元麻布」のために製作された外壁タイル・レンガを使用
■エントランスホール・ラウンジの調度品は米国ベイカー社製の家具を装備
■「スルー＆ガード・ハイブリッドセキュリティシステム」を採用
■コンシェルジュデスク配置
■各階ゴミ一時保管スペースあり
■地表面から約26mの深さにある支持層に55本の杭が打設された杭基礎
●南西角住戸
●駐車場専用使用権付
●トランクルーム専用使用権付
●ＬＤＫに床暖房
●各居室に天井カセット型エアコン
●キッチン：御影石の天板・ドンブラハ社製の水栓・食洗器・コンベック・隠ぺいエアコン等
●浴室：御影石張りの床・オステリア社製タイル・ジャクソン社製の浴槽
●洗面：ダブルボウル・ビレロイボッホ社製のボウル・ドンブラハ社製の水栓