麻布市兵衛町ホームズ

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物件番号/C1324XV30

売買 0800-170-8009

東京都港区六本木1丁目

専有面積

59.99㎡

間取

1LDK

販売価格

20,000万円

・…━━◆麻布市兵衛町ホームズ◆━━…・
大正9年から昭和元年まであった「山形ホテル」の跡地に建てられ、
元禄8年(1695年)の土地の名主の氏名から
『麻布市兵衛町ホームズ』と名付けらた由緒あるマンション
近隣には大使館や緑が多く、また再開発による先進性と
利便性を兼ね備えた国際色豊かな落ち着いた地に佇みます

全戸南西向き、アウトフレーム工法を採用し、
限りある室内空間を有効活用することができます

【 About the room 】
▼2024年1月室内リフォーム履歴有
 クロス全居室張替/ユニットバス新規交換/ビルトインエアコン新規交換
 洋室壁付エアコン設置/フローリングリペア補修/キッチンコーキング補修
 2022年トイレ交換、給湯器交換
▼14階南西向き、陽当たり良好
▼専有面積59.99㎡/1LDKタイプ
▼LDK約17.9畳
▼現況:賃貸中(契約引継要)※2027年2月までの定期借家契約
 賃料:310,000円/月 年間予定収入3,720,000円
 表面利回り:約1.86% 

【 About the residence 】
◇森ビル(株)旧分譲、(株)大林組による施工
◇免震構造を採用
◇2004(平成16)年9月築

◇総戸数69戸に対し、エレベーター3基
◇全61区画のトランクルーム
◇オートロック&宅配ボックス有
◇マンション屋上に緑が植栽された東京を一望できる屋上庭園有
◇「メイン」と「ステーション」2つのエントランス
◇ペット飼育可(規約制限有)
◇麻布台ヒルズまで約180mの立地

【 Access 】
◇東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分
◇東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分
◇東京メトロ日比谷線線「六本木」駅徒歩9分

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分

写真

  • 外観

    外観

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  • エントランス

    エントランス

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    エントランス

  • 共用部エントランス

    共用部エントランス

  • 共用部エントランス

    共用部エントランス

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • エレベーター対象住戸へは2基のエレベーターが利用可能

    エレベーター対象住戸へは2基のエレベーターが利用可能

  • 郵便ポスト・宅配ロッカー

    郵便ポスト・宅配ロッカー

  • 地下一階トランクルーム

    地下一階トランクルーム

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 免震構造
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • インターネット
  • ラウンジ
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • ビルトインエアコン
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 南向き

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 麻布市兵衛町ホームズ
所在地 東京都港区六本木1丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩1分
東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上15階建
築年月 2004/09
総戸数 69戸
土地権利 所有権
分譲会社 森ビル株式会社
施工会社 株式会社大林組
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 20,000万円
坪単価(㎡単価) 1102.11万円 (333.38万円 )
間取 1LDK
専有面積 59.99㎡
バルコニー面積 8.29㎡
向き 南西
所在階 14階
管理費(月額) 20,500円
修繕積立金(月額) 15,360円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 29.00m
予定利回り 1.86%
年間予定賃料収入 3,720,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年12月8日
取引条件の有効期限: 2024年12月22日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/海老澤 紫織

物件番号 C1324XV30

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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