アトラス恵比寿景丘

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物件番号/C1324XQ63

売買 0120-974-251

東京都渋谷区恵比寿4丁目

専有面積

71.27㎡

間取

3LDK

販売価格

27,800万円

2023年2月築・旭化成不動産レジデンス旧分譲
憧憬の恵比寿 ~アトラス恵比寿景丘~ 6階部分

◇Room Point
・6階部分の3方角住戸につき開放感良好
・南西・北東両面バルコニー有
・機能的な3LDK ご家族で住みやすい間取り
・各居室収納有
・ハンズフリーでオートドア開錠できるTeburaキー
・トランクルーム使用権付(地下1階・0.85㎡)
・ペット飼育可(ただし細則有)

◇Common Space
・防音仕様のマルチスタジオ(ピアノ、スクリーン、プロジェクター)
・4重のセキュリティーライン、防犯カメラを完備し、充実のセキュリティー対策
・ホテルライクな内廊下設計
・宅配ボックスや来客用駐車場あり

◇Life Information
・区立加計塚小学校 約70m
・ファミリーマート恵比寿四丁目店 約130m
・恵比寿ガーデンプレイス 約160m
・セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目南店 約190m
・景丘公園 約280m
・アメリカ橋公園 約310m

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交通/駅徒歩

  • 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分

写真

  • 南西側バルコニーからの眺望

    南西側バルコニーからの眺望

  • エントランスへのアプローチ

    エントランスへのアプローチ

  • 車寄せ

    車寄せ

  • エントランス

    エントランス

  • 風除室

    風除室

  • エントランス

    エントランス

  • エントランス

    エントランス

  • メールコーナー

    メールコーナー

  • 南西側バルコニーからの眺望

    南西側バルコニーからの眺望

  • 南西側バルコニーからの眺望

    南西側バルコニーからの眺望

  • 北東側バルコニーからの眺望

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  • ペット洗い場

    ペット洗い場

  • トランクルーム

    トランクルーム

  • ポスト・宅配ボックス

    ポスト・宅配ボックス

  • 駐輪場

    駐輪場

  • 駐輪場

    駐輪場

  • レリーフ

    レリーフ

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • インターネット
  • ゴミ置き場
  • 築10年以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • ペアガラス
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 南向き
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • 天井高(2.5m以上)

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 アトラス恵比寿景丘
所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目
交通/駅徒歩 山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上14階建
築年月 2023/02
総戸数 57戸
土地権利 所有権
分譲会社 旭化成不動産レジデンス(株)
施工会社 前田建設工業(株)
管理会社 旭化成不動産コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 27,800万円
坪単価(㎡単価) 1289.47万円 (390.06万円 )
間取 3LDK
専有面積 71.27㎡
バルコニー面積 10.15㎡
向き 南西
所在階 6階
管理費(月額) 20,830円
修繕積立金(月額) 8,900円
その他費用(月額) 2,330円
トランクルーム使用料:2,000円、インターホンシステム利用料:330円
駐車場(月額) 確認中
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 19.50m
予定利回り 2.33%
年間予定賃料収入 6,480,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額) 権利付  (0.85㎡)  (2000円)
備考 その他費用:インターホンシステム利用料330円

情報公開日: 2024年12月14日
取引条件の有効期限: 2024年12月28日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/冨江 隼

物件番号 C1324XQ63

電話を掛ける TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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