アトラス青山レジデンシャル
ロビー
東京都渋谷区渋谷２丁目
55.05㎡
2LDK
16,800万円
外観
エントランス
エントランス
風除室
ロビー
ロビー
ロビー
メールボックス・宅配ロッカー
外観
マンションレリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | アトラス青山レジデンシャル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩8分 山手線「渋谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2023/05 |
| 総戸数 | 61戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス(株)･(株)ワールドレジデンシャル |
| 施工会社 | （株）佐藤秀 |
| 管理会社 | （株）ワールドライフパートナー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1008.84万円 （305.17万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 55.05㎡ |
| バルコニー面積 | 10.89㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 14,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,110円 |
| その他費用(月額) |
1,980円 インターネット利用料：1,980円／月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.50m |
| 予定利回り | 2.52% |
| 年間予定賃料収入 | 4,250,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 防災倉庫面積／0.3㎡（無償） |
情報公開日: 2024年12月8日
取引条件の有効期限: 2024年12月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／宮西 七菜子
物件番号 C13249N48
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
┏□ Access
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・東急田園都市線「渋谷」駅 B4出口徒歩8分
・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 B4出口徒歩8分
・JR山手線「渋谷」駅 東口徒歩9分
┏□ About the residence
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■ 旭化成不動産レジデンシャル(株)×（株）ワールドレジデンシャル 旧分譲
■ 「らしく、しまおう」をテーマとする旭化成オリジナル収納
■ プレストレストコンクリート構造で柱や梁が住戸に現れない住まい
■ エントランスからトリプルセキュリティ
■ 防犯カメラあり
■ カメラ付オートロックシステム
■ 宅配ボックス
■ ペット飼育可（規約による制限あり）
┏□ About the room
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■ 専有面積：55.05㎡、間取り：2LDK＋SIC
■ 築後未入居
■ 南東・北東・北西の角住戸につき、陽当り良好
■ 下階に住戸がないお部屋位置
■ 1階住戸ですが、下階に共用施設があるためお部屋位置が高くなっております。
■ ディスポーザー・食器洗浄乾燥機を備えるシステムキッチン
■ キッチン背面には、調理器具や食器を収納するカップボードあり
■ 全居室に窓があり、換気が出来ます
■ リビングダイニング部分に床暖房あり
■ シューズインクローゼットあり