パークコート赤坂ザ・タワー

Sky lounge(Common area)

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物件番号/C13249816

売買 0800-170-8009

東京都港区赤坂4丁目

専有面積

117.62㎡

間取

2LDK

販売価格

69,900万円

「Park Court Akasaka The Tower」

~青山の洗練と赤坂の伝統が交差し、 都心の緑と一つに溶け合う赤坂四丁目の丘上に所在~

最上階・43階・プレミアムフロア

駐車場専用使用権付
(長5,500・幅1,900・高2,300)

__________________________________________

About the RESIDENCE
・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲「パークコート」シリーズ
・大成建設株式会社設計・施工
・総戸数518戸、地上43階建て超高層タワーマンション
・地震の揺れを低減する制震構造
・超高強度コンクリート・高強度鉄筋採用
・遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
・環境に優しいオール電化システム・エコキュート採用
・各階にゴミ置き場
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可(規約制限有)
・ポーター 地下1階のコーチエントランスに待機し、お部屋まで荷物をお運びします。


室内新規リフォーム中(2024年9月末完成予定)

キッチン( ディス ポ ー ザ ー・水 栓・食 洗 器・I H コン ロ )新 規 交 換
浴 室(シャワー 類・浴 室 T V・乾 燥 機・ランドリー パイプ)新 規 交 換
トイレ新規交換/建具取手新規交換/フローリング/クロス全面貼替
ダウンライト新規交換/天井カセットエアコン入替/ハウスクリーニング


About a room
43階・南西向き
専有面積117.62㎡/2LDK・WIC・Pantry
ワイドスパン住戸
2面Balcony

富士山を望む(天候によります)

1822sizeバスルーム
WIC(4.3J)
Storage(1.2J)
SC(1.6J)

■充実の共用施設
地下1階/ベルスタッフ、ポーターサービスあり
2階/コンシェルジュサービス・ロビー
3階/ガーデンラウンジ・ガーデンスイート・プライベートガーデン
36~37階/スカイスイート・スカイラウンジ
屋上/スカイデッキ


~お気軽にお問い合わせください~

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分
  • 都営地下鉄大江戸線・東京メトロ半蔵門線・銀座線「青山一丁目」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩9分

写真

  • パークコート赤坂ザ・タワー 港区
  • Sky terrace

    Sky terrace

  • Sky lounge(Common area)

    Sky lounge(Common area)

  • Lounge(Common area)

    Lounge(Common area)

  • Common area

    Common area

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  • Lounge(Common area)

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  • パークコート赤坂ザ・タワー 港区
  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Entrance hall

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  • Parking lot waiting area

    Parking lot waiting area

  • 外観

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  • パークコート赤坂ザ・タワー 港区
  • パークコート赤坂ザ・タワー 港区

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数500戸以上
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 各階ゴミ置き場
  • スカイラウンジ
  • ラウンジ

専有部分概要

  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 浴室サイズ(1822)
  • ビルトインエアコン
  • ペアガラス
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • ウォークインクローゼット
  • 2ボウル洗面所

所在地

周辺環境

赤坂小学校

… 現地より約630m/徒歩8分

赤坂中学校

… 現地より約790m/徒歩10分

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… 現地より約460m/徒歩6分

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… 現地より約1,100m/徒歩14分

清水クリニック(内科)

… 現地より約330m/徒歩5分

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… 現地より約430m/徒歩6分

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… 現地より約730m/徒歩10分

スギ薬局赤坂店

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赤坂地区総合支所

… 現地より約190m/徒歩3分

エスフォルタ赤坂

… 現地より約870m/徒歩11分

みずほ銀行赤坂支店

… 現地より約580m/徒歩8分

国立新美術館

… 現地より約1,450m/徒歩19分

物件概要

共通概要

マンション名 パークコート赤坂ザ・タワー
所在地 東京都港区赤坂4丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線・東京メトロ半蔵門線・銀座線「青山一丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上43階建
築年月 2009/06
総戸数 518戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 69,900万円
坪単価(㎡単価) 1974.99万円 (594.28万円 )
間取 2LDK
専有面積 117.62㎡
バルコニー面積 11.62㎡
向き 南西
所在階 43階
管理費(月額) 38,110円
修繕積立金(月額) 11,530円
その他費用(月額) 78,000円
駐車場使用料/専用使用権付78000円
駐車場(月額) 所有権付  (78,000円~ )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 28.50m
予定利回り 2.06%
年間予定賃料収入 14,400,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年10月10日
取引条件の有効期限: 2024年10月24日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/日下部 圭悟

物件番号 C13249816

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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