ザ・パークハウス三番町テラス

Living dining room(19.5J)*Furniture and furnishing are not for sale

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物件番号/C13249554

売買 0120-991-852

東京都千代田区三番町

専有面積

85.43㎡

間取

2LDK

販売価格

32,980万円

千代田区三番町、穏やかな高台の地に、美しく澄み渡る景色を。。。

大妻通り、二方道路の角地の一画、ワンフロア2邸の全戸南向き・角住戸

指定の贅を、一邸一邸の住まいにもたらします



◇9階・南東角住戸・陽当り、眺望良好
◇三菱地所旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
◇専有面積85.43㎡/2LDK・WIC
◇天井高約2650mm(LD部分)


◇2024年8月新規室内リフォーム完了
ガラストップコンロ新規交換
ディスポーザー新規交換
LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
洗濯パン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具一部新規設置
エアコン一基新規設置
〈キッチン〉浄水器水栓新規交換etc


◇ペット飼育可(規約による細則あり)


空室でございますので、ご内見していただけます。
~お気軽にお問い合わせください~

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
  • 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩8分

物件紹介動画

写真

  • 外観

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  • Entrance*Furniture and furnishing are not for sale

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  • Balcony

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  • Elevator hall

    Elevator hall

  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Entrance

    Entrance

  • Entrance・Approach

    Entrance・Approach

  • Relief

    Relief

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • インターネット
  • ラウンジ

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • シャワートイレ
  • 浴室サイズ(1620)
  • ビルトインエアコン
  • 浄水器付水栓
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 南向き
  • 角部屋
  • 天井高(2.5m以上)
  • リフォーム済
  • ウォークインクローゼット

所在地

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物件概要

共通概要

マンション名 ザ・パークハウス三番町テラス
所在地 東京都千代田区三番町
交通/駅徒歩 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上14階建
築年月 2018/03
総戸数 35戸
土地権利 所有権
分譲会社 三菱地所株式会社
施工会社 村本建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 32,980万円
坪単価(㎡単価) 1282.64万円 (386.04万円 )
間取 2LDK
専有面積 85.43㎡
バルコニー面積 15.20㎡
向き
所在階 9階
管理費(月額) 34,180円
修繕積立金(月額) 22,220円
その他費用(月額) 2,365円
共視聴施設利用料660円、インターネット料1705円
駐車場(月額) 確認中  (38,000円~ 44,000円 )
現況 空室
引渡可能時期
標高 26.10m
予定利回り 1.85%
年間予定賃料収入 6,120,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年10月13日
取引条件の有効期限: 2024年10月27日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/谷口 秋一

物件番号 C13249554

電話を掛ける TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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