ブランズ麻布狸穴町

Lounge(Common area)

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C13247Y31

売買 0800-170-8009

東京都港区麻布狸穴町

専有面積

87.29㎡

間取

3LDK

販売価格

42,800万円

南東・南西角住戸

東京タワー・アメリカンクラブview

東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分


About The Residence
■総敷地面積4600㎡超
■2013年12月築
■東急不動産株式会社旧分譲×清水建設株式会社東京支店施工
■地上10階建て
■耐震等級2を取得した長期優良住宅
■デザイン監修:アーキサイトメビウス

■内廊下設計
■ペアガラス

■コンシェルジュサービス
■24時間有人管理(夜間警備員)
■多重セキュリティシステム

■ペット飼育可(規約による細則有)
■ペット洗い場(2F)

■コンシェルジュサービス
■グランドラウンジ
■24時間ゴミ出し可
■宅配BOX
■トランクルーム
■防災備蓄倉庫


空室でございますので、ご内見していただけます。
~お気軽にお問い合わせください~

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交通/駅徒歩

  • 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分

写真

  • 外観

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  • Concierge counter

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  • Lounge(Common area)

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  • Mail corner・Delivery box

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  • Inner corridor

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  • Entrance

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  • ブランズ麻布狸穴町 港区
  • Entrance hall

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  • Portecochere

    Portecochere

  • Relief

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  • Parking lot

    Parking lot

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • ラウンジ

専有部分概要

  • ディスポーザー
  • TVモニターインターホン
  • システムキッチン
  • 東京タワービュー
  • 角部屋
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸

所在地

周辺環境

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物件概要

共通概要

マンション名 ブランズ麻布狸穴町
所在地 東京都港区麻布狸穴町
交通/駅徒歩 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上10階建
築年月 2013/12
総戸数 140戸
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産株式会社
施工会社 清水建設株式会社 東京支店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 42,800万円
坪単価(㎡単価) 1626.29万円 (490.31万円 )
間取 3LDK
専有面積 87.29㎡
バルコニー面積 9.49㎡
向き
所在階 6階
管理費(月額) 31,400円
修繕積立金(月額) 10,740円
その他費用(月額) 1,895円
コミュニティ形成費300円、インターネットサービス利用料1,210円、オプティキャスト施設利用料385円
駐車場(月額) 空無  (38,000円~ 40,000円 2024年07月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 21.70m
予定利回り 1.62%
年間予定賃料収入 6,960,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年10月13日
取引条件の有効期限: 2024年10月27日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
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取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/日下部 圭悟

物件番号 C13247Y31

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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