南青山マスターズハウス

リビングからの眺望(東側)

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C13247E98

売買 0800-170-8009

東京都港区南青山4丁目

専有面積

187.91㎡

間取

2LDK+S(納戸)

販売価格

78,000万円

住友不動産×丸紅×住友商事 旧分譲
南青山四丁目 外苑西通り沿いに建つ敷地面積約3,400㎡、総戸数177邸マンション

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分
・東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩11分

┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・築年月:2012年
・構造:鉄筋コンクリート造地下2階付地上9階建
・分譲会社:住友不動産株式会社×丸紅株式会社×住友商事株式会社
・施工会社:大成建設株式会社
・総戸数:177戸
・ダブルオートロックシステム採用。3段階のチェック体制
・全戸開閉可能な窓に防犯センサー付き
・コンシェルジュサービスあり(一部有償)
・24時間友人管理(夜間警備員)
・内廊下設計
・ペット飼育可能(犬、猫合計2匹まで。※規約による細則有)
・二重床・二重天井

┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積:187.91㎡
・バルコニー面積:17.01㎡
・間取り:2LDK
・所在階:8階/9階
・方位:東・北・西の三方角住戸

┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ディスポーザー
・浄水器一体型水栓
・ミストサウナ
・24時間換気システム
・三面鏡付洗面化粧台
・手洗いカウンター付トイレ
・TES温水式床暖房
・窓サッシ複層ガラス

室内大変綺麗にご利用されております。ぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分

写真

  • 南青山マスターズハウス 港区
  • リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    リビングダイニング ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

    キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

  • リビングからの眺望(東側)

    リビングからの眺望(東側)

  • リビングからの眺望(西側)

    リビングからの眺望(西側)

  • ルーフバルコニー

    ルーフバルコニー

  • 外観

    外観

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • ガスコンロ
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • 浴室サイズ(1822)
  • ビルトインエアコン
  • ビルトイン浄水器
  • ペアガラス
  • エアコン
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 天井高(2.5m以上)
  • LDK20畳以上
  • 2ボウル洗面所

所在地

周辺環境

青山小学校

… 現地より約500m/徒歩7分

青山中学校

… 現地より約1,500m/徒歩19分

太陽の子南青山保育園

… 現地より約290m/徒歩4分

青南幼稚園

… 現地より約440m/徒歩6分

スリープクリニック青山

… 現地より約140m/徒歩2分

笄児童遊園

… 現地より約130m/徒歩2分

ピーコックストア青山店

… 現地より約690m/徒歩9分

スギ薬局南青山店

… 現地より約710m/徒歩9分

赤坂地区総合支所

… 現地より約2,000m/徒歩25分

リビエラ青山

… 現地より約530m/徒歩7分

みずほ銀行外苑前支店

… 現地より約690m/徒歩9分

国立新美術館

… 現地より約560m/徒歩7分

物件概要

共通概要

マンション名 南青山マスターズハウス
所在地 東京都港区南青山4丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上9階建
築年月 2012/03
総戸数 177戸
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社、住友商事株式会社、丸紅株式会社
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 78,000万円
坪単価(㎡単価) 1372.2万円 (415.09万円 )
間取 2LDK+S(納戸)
専有面積 187.91㎡
バルコニー面積 17.01㎡
ルーフバルコニー 10.30㎡ (使用料:月額400円)
向き
所在階 8階
管理費(月額) 52,900円
修繕積立金(月額) 8,270円
その他費用(月額) 1,540円
CATV使用料:385円/月 インターネット使用料:1,155円/月
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 20.10m
予定利回り 1.92%
年間予定賃料収入 15,000,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 --

情報公開日: 2024年11月13日
取引条件の有効期限: 2024年11月27日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/今井 勇佑

物件番号 C13247E98

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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