ウェリスタワー愛宕虎ノ門

エントランス前

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物件番号/C13246879

売買 0800-170-8009

東京都港区虎ノ門3丁目

専有面積

48.65㎡

間取

2LDK

販売価格

25,800万円

虎ノ門・麻布台再開発により国際都市競争力を強める愛宕虎ノ門
最上階22階部分の南東・北東角住戸

■ホテルライクなコンシェルジュサービス・内廊下
■各階ゴミ置き場
■奥行 約2mのバルコニースペース
■各居室がバルコニーに面するワイドスパン
■キッチン:IH・ビルトイン電気オーブン食器棚・食洗器・ディスポーザー
■浴室:テレビ付・浴室換気乾燥機・サーモタイル採用
■リビング天井最高2.585㎜ 約2.1mのハイサッシを採用

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
  • 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩12分

写真

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  • エントランス

    エントランス

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    エントランス

  • 外観

    外観

  • 駐車場入り口

    駐車場入り口

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 耐震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • スラブ厚
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 24時間換気システム
  • ハイサッシ
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • ビルトイン浄水器
  • 浴室TV付
  • ペアガラス
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 東京タワービュー
  • 角部屋
  • 天井高(2.5m以上)
  • ワイドバルコニー
  • バルコニー奥行2m以上

所在地

周辺環境

御成門小学校

… 現地より約410m/徒歩6分

御成門中学校

… 現地より約430m/徒歩6分

まちの保育園六本木

… 現地より約670m/徒歩9分

明徳幼稚園

… 現地より約730m/徒歩10分

山口医院(内科)

… 現地より約210m/徒歩3分

都立芝公園

… 現地より約410m/徒歩6分

成城石井愛宕グリーンヒルズ店

… 現地より約220m/徒歩3分

コクミン赤坂アーク店

… 現地より約1,000m/徒歩13分

港区役所

… 現地より約940m/徒歩12分

The Premier Club

… 現地より約470m/徒歩6分

みずほ銀行神谷町支店

… 現地より約210m/徒歩3分

サントリーホール

… 現地より約760m/徒歩10分

物件概要

共通概要

マンション名 ウェリスタワー愛宕虎ノ門
所在地 東京都港区虎ノ門3丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上22階建
築年月 2014/03
総戸数 110戸
土地権利 所有権
分譲会社 NTT都市開発株式会社
施工会社 株式会社鴻池組
管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 25,800万円
坪単価(㎡単価) 1753.11万円 (530.31万円 )
間取 2LDK
専有面積 48.65㎡
バルコニー面積 18.55㎡
向き 東南
所在階 22階
管理費(月額) 17,650円
修繕積立金(月額) 6,560円
その他費用(月額) 740円
TV共視聴設備利用料440円/ 組合費300円
駐車場(月額) 空有  (43,000円~ 55,000円 2024年09月01日時点 )
現況 居住中
引渡可能時期 相談
標高 10.90m
予定利回り 2.09%
年間予定賃料収入 5,400,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額)
備考 駐車場備考:入庫可能寸法 全長5,300㎜ 全幅1,950㎜ 全高1,550㎜ 重量2.3t

情報公開日: 2024年11月12日
取引条件の有効期限: 2024年11月26日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/藤巻 智広

物件番号 C13246879

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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