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東京都台東区上野3丁目

予定利回り 4.12 %

年間予定賃料収入:532万2,000円
  • ビル一棟

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1件 お気に入りされました

所在地
交通
山手線 「御徒町」駅 徒歩3分
建物面積
70.24m2
土地面積
99.50m2
築年月
1954年1月
建物構造
木造 2階

★☆★☆台東区上野3丁目 オーナーチェンジ物件☆★☆★

◆上野3丁目、複数路線利用可能な立地
 ・JR山手線、京浜東北線「御徒町」駅徒歩3分
 ・銀座線「末広町」駅 徒歩4分
 ・日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩4分
 ・大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩5分

◆土地面積:99.50㎡の整形地
 ・前面道路:公道幅員約4mに面す
 ・間口:約6.5mの整形地

【現在、賃貸中です】
 ・年間予定賃料収入:5,322,000円
 ・予定利回り:4.12%
 ・5部屋中3部屋稼働中(令和3年5月30日現在)

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもので
 す。
⑤現賃貸借契約引き継ぎが条件です。

<担当者より一言>
台東区上野三丁目の土地、収益ビルのご紹介です。
御徒町駅より徒歩3分、他複数路線の利用が可能な立地に佇む不動産です。
2部屋空室があり、3部屋入居中のビルです。
空室はご見学も可能ですので、お気軽にお申しつけ下さいませ。
また、東側に4mの道路が面し、整形地、約30坪の土地面積、将来の建て替え用地としても、ご検討を頂きたい立地です。
現在の賃貸借契約書を引継ぎすることが条件です。是非、ご検討を頂ければと思います。
ご質問等、ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談頂ければと思います。
お問い合わせ、おまちしております。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1億2,900万円
予定利回り
4.12%
年間予定
賃料収入
532万2,000円
交通
山手線 「御徒町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩4分
所在地
建物面積
70.24m2
土地面積
公簿99.50m2
間取り
工場+1R×4戸
建物構造
木造 2階
建物階数
2階
築年月
1954年1月
総戸数
-
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
東4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240% 前面道路幅員制限による
その他の法令上の制限
駐車場整備地区
現況
賃貸中(一部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
※増築未登記部分あり(現況建物面積158.67㎡)
物件番号
CZI213017
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 上野センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

草野 恭宏

くさの やすひろ

宅建

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1件 お気に入りされました

お問合せ先

東急リバブル 上野センター
 
 
 
 
 
4.6
お客様の声(28件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:7月29日 次回更新予定日:8月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都台東区上野3丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • ビル一棟
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 工場+1R×4戸
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都台東区上野3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山手線「御徒町」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 12,900万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.12%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 532万2,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    70.24m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 99.5m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1954年1月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 240% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

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