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東京都台東区浅草2丁目

予定利回り 8.40 %

年間予定賃料収入:3,010万7,796円
  • ビル一棟

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17件 お気に入りされました

所在地
東京都 台東区 浅草2丁目
地図・周辺情報
交通
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩2分
建物面積
859.20m2
土地面積
277.37m2
築年月
1983年12月
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階 地下1階

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

   台東区浅草2丁目(一棟ビル)

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■オーナーチェンジ物件
 ・現在、稼働率100%(2019年5月27日現在)
■駅徒歩2分の立地(下記、【交通】を参照)
■鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付3階建 
■土地権利:賃借権(旧法)
 ・土地面積:277.37㎡(83.90坪)
 ・期間:2035年3月24日まで
 ・地代:月額513,000円(相続税路線価の3%水準、3年毎に見直し)

┏□ 交通
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・つくばエクスプレス『浅草』駅 徒歩2分
 ・東武スカイツリーライン『浅草』駅 徒歩7分
 ・東京メトロ銀座線『浅草』駅 徒歩8分

※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

┏□ 担当者コメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
なかなか売出物件の出ない好立地。

「奥山おまいりまち」沿い、近くには「ほっぴー通り」、「六区ブロードウェイ」がある日本情緒溢れる地域です。「下町・浅草」を肌で感じていただける好立地です。

観光需要・インバウンド需要の多い「浅草」でも中心地の物件です。

資産価値のある好立地ですので、是非、ご検討ください。

┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
(スーパー)西友ROX食品館まで約160m
(病院)浅草寺病院まで約470m
(病院)公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院まで約1150m
(幼稚園)浅草寺幼稚園まで約310m
(小学校)台東区立浅草小学校まで約590m
(中学校)台東区立浅草中学校まで約2100m

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
3億5,800万円
予定利回り
8.40%
年間予定
賃料収入
3,010万7,796円
交通
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩8分
東武伊勢崎・大師線 「浅草」駅 徒歩7分
所在地
東京都 台東区 浅草2丁目
地図・周辺情報
建物面積
859.20m2
地下室面積
202.41m2
土地面積
実測277.37m2
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
建物階数
3階 地下1階
築年月
1983年12月
総戸数
-
土地権利
賃借権(旧法)<30年間、地代:513,000円/月額>
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北9.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
100%
容積率
540% 前面道路幅員制限による
その他の法令上の制限
駐車場整備地区
現況
賃貸中(全部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■建ぺい率は防火地域内の耐火建築物につき制限なし。■容積率は前面道路幅員制限による。
物件番号
CZI195019
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 上野センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

草野 恭宏

くさの やすひろ

宅建

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17件 お気に入りされました

お問合せ先

東急リバブル 上野センター
 
 
 
 
 
4.6
お客様の声(11件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月23日 次回更新予定日:5月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都台東区浅草2丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • ビル一棟
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 店舗×3
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都台東区浅草2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 35,800万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 8.40%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 3,010万7,796円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    859.2m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 277.37m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1983年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 賃借権(旧法)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 境内地(現況:宅地)
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 100%
  • -
  • 容積率

  • 540% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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