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コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

予定利回り 4.60 %

年間予定賃料収入:201万6,000円
  • マンション区分

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2798回 閲覧されました

12件 お気に入りされました

所在地
東京都 新宿区 西新宿6丁目
地図・周辺情報
交通
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
専有面積
37.02m2
所在階数
11階/地上44階
築年月
2008年4月
建物構造
鉄筋コンクリート造

【総戸数612戸の地上44階建タワーレジデンス】
エントランスへのアプローチは、歩行者と車の動線を明確に分離して、安全性を確保。
マイカーやタクシーはエントランス前の車寄せに停車でき、乗り降りした後、
そのまま地下駐車場向かえる動線を確保しています。

地上の外周部とコア部にフレームを配置し、地震に抵抗させています。
また、地下部分では耐圧版の大きな「面」で建物を支えてすぐれた耐震性を実現しています。
そして、地表面から約22mの位置にある強固な支持地盤で、
建物の底部の基礎全体を支える「直接基礎」を用いています。(東京都庁と同じ構造)

●充実した共用施設
 ☆ ホテル感覚のゲストルーム
 ☆ プール(20mプール・子供用プール・歩行用プール)
 ☆ フィットネス・マシンジム
 ☆ 温泉の浴室・サウナ室
 ☆ 楽器演奏室

●地下駐車場(全体で329台分有り)

●地下駐輪場(計662台分有り)

●地下バイク置場(全体で23台分有り)

●アクセス
 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
   丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
 JR山手線他「新宿」駅 徒歩15分

物件特徴

  • ペット可
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能
  • 総戸数
    200戸以上

物件概要

価格
4,380万円
予定利回り
4.60%
年間予定
賃料収入
201万6,000円
交通
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
所在地
東京都 新宿区 西新宿6丁目
地図・周辺情報
建物名称
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
間取り
1K
専有面積
壁芯37.02m2
バルコニー
面積
6.40m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上44階
築年月
2008年4月
総戸数
612戸
土地権利
所有権
管理会社
日本マンション管理(株) / 一部委託
管理方式
日勤
管理費
13,400(円/月)
修繕積立金
9,400(円/月)
その他費用
1,696(円/月)・内訳 : ネット配信料1596円/町会費100円
駐車場
-
現況
空室
引渡時期
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です(賃貸状況:平成30年2月15日現在)
物件番号
CXQ183A06
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 新宿センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

奥村 健太

おくむら けんた

宅建 2級FP

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お問合せ先

東急リバブル 新宿センター
 
 
 
 
 
4.7
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月23日 次回更新予定日:5月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都新宿区西新宿6丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,380万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.60%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 201万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 13,400(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 9,400(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 37.02m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2008年4月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 11階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上44階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 612戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 西
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日本マンション管理(株) / 一部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • -
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

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