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ファミールグランスイートTHE赤坂

予定利回り 3.96 %

年間予定賃料収入:371万円
  • マンション区分

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1件 お気に入りされました

所在地
東京都 港区 赤坂6丁目 5-38
交通
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩1分
専有面積
50.05m2
所在階数
6階/地上8階 地下1階
築年月
2003年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造

~都心の美意識をデザインする、マイケルJラインウェバーの意匠~
最高の利便性と豊かな緑の、希少な融合

【ファミールグランスイートTHE赤坂】

2003年3月竣工の8階建て、総戸数93戸のマンションで、近隣はマンションやオフィスビルが整然と立ち並びながら、「赤坂通り」から一本入った閑静な地域です。東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩1分という好立地にありながら、隣接する道路は交通量も少なく、敷地前には美しく街路樹が植えられ、静かで良好な住環境です。

ホテルライクな内廊下、ゆったりと設計されたラウンジスペース、フロントコンシェルジュサービス、各フロアにセキュリティーロック等共用部分も充実しております。エレベーターは2基御座います。
ペット飼育可(規約による細則有)。

また、共用部は2017年3月に大規模修繕工事が実施済みで、室内は2020年にリフォーム履歴が御座います。


◆4駅7路線利用可能
◆東京メトロ「赤坂」駅72m徒歩1分
◆東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅550m徒歩7分
◆東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅704m9分
◆東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅880m徒歩11分
現況は、年間賃料371万円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
表面利回りは3.96%。


お部屋について
◇6階・南西向き
◇1LDK+WIC
◇床暖房(LD部分)
◇システムキッチン/3口以上コンロ
◇浴室乾燥機
◇シャワー付き洗面化粧台
◇ビルトインエアコン


詳細については、担当の加来(かく)までお気軽にお問合せ下さいませ。  

~お気軽にお問い合わせください~

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 床暖房
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
9,350万円
予定利回り
3.96%
年間予定
賃料収入
371万円
交通
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩10分
所在地
東京都 港区 赤坂6丁目 5-38
建物名称
ファミールグランスイートTHE赤坂
間取り
1LDK
専有面積
壁芯50.05m2
バルコニー
面積
7.34m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上8階 地下1階
築年月
2003年3月
総戸数
93戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理方式
日勤
管理費
21,900(円/月)
修繕積立金
10,460(円/月)
その他費用
2,145(円/月)・内訳 : インターネット使用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です(賃貸状況:令和3年8月4日現在)
物件番号
CX9218M01
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル GRANTACT六本木

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

加来 築

かく きずく

宅建

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お問合せ先

東急リバブル GRANTACT六本木
 
 
 
 
 
5
お客様の声(4件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:10月28日 次回更新予定日:11月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 1LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都港区赤坂6丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩1分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 9,350万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.96%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 371万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 21,900(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 10,460(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 50.05m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2003年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 6階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上8階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 93戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 丸紅株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 川田工業株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
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