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東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目

2億6,800 万円 (税込)

予定利回り 4.85 %

年間予定賃料収入:1,300万8,000円
  • 店舗
  • マンション一棟売

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所在地
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町4丁目
地図を見る
交通
中央線 「西荻窪」駅 徒歩10分
建物面積
344.74m2
土地面積
191.10m2
築年月
1991年5月
建物構造
鉄骨造 4階

【オーナーチェンジ物件】
・満室想定表面利回り:5.04%
・想定月額賃料   :1,084,000円
・想定年間収入   :13,008,000円

【アクセス】
・JR中央本線 西荻窪駅 徒歩10分
・JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩15分

【ポイント】
・店舗×1・住居×7の全8戸
・全8戸中5戸賃貸中(2021年5月10日現在)
・修繕工事実施済
・水道直結工事実施済
【ライフインフォメーション】
・吉祥寺南病院:徒歩10分(約750m)
・小松医院:徒歩7分(約550m)
・松庵内科クリニック:徒歩7分(約550m)
・本田東公園:徒歩6分(約400m)
・さつき公園:徒歩9分(約650m)
・南町苗木畑公園:徒歩7分(約550m)
・松庵小学校:徒歩3分(約210m)
・松庵保育園:徒歩5分(約240m)
・武蔵野市立第三小学校:徒歩8分(約600m)
・武蔵野市立本宿小学校:徒歩7分(約500m)

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
2億6,800万円(消費税込)
予定利回り
4.85%
年間予定
賃料収入
1,300万8,000円
交通
中央線 「西荻窪」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩15分
所在地
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町4丁目
地図を見る
建物面積
344.74m2
土地面積
公簿191.10m2
※セットバックを要する部分約20.04m2を含む
間取り
-
建物構造
鉄骨造 4階
建物階数
4階
築年月
1991年5月
総戸数
8戸
土地権利
所有権
接道状況
角地
接道方向/幅員
北東12.6m公道,南東3.8m私道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
賃貸中(一部)
引渡時期
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:令和3年5月31日現在。
物件番号
CX2215M05
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 高円寺センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

白石 正晴

しらいし まさはる

宅建

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お問合せ先

東急リバブル 高円寺センター
 
 
 
 
 
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月8日 次回更新予定日:12月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • 店舗/マンション一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 中央線「西荻窪」駅 徒歩10分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 26,800万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.85%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,300万8,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    344.74m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 191.1m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1991年5月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨造 4階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 4階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 8戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 角地
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

  • 即時
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