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東京都豊島区南大塚3丁目

1億9,700 万円 (税込)

予定利回り 5.01 %

年間予定賃料収入:987万9,600円
  • 店舗付住宅
  • マンション一棟売

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所在地
交通
山手線 「大塚」駅 徒歩5分
建物面積
291.26m2
土地面積
66.08m2
築年月
1984年9月
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階 地下1階

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

     1棟収益マンション 城所ビル
  
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・JR山手線「大塚」駅まで徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩5分と2駅2路線の利用が可能です。

・ターミナル駅である池袋駅までJR山手線で1駅3分です。


┏□ 用途地域・接道
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・商業地域に存します。
対象不動産は幅員12mの道路に面するため高容積使用可能です。
┏□ 物件について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・平成28年10月に2階と6階部分の間取り変更含むリフォーム実施済み

・エレベーターの設置がないため支出を抑えられます

・2021年7月26日現在、空室1部屋あり。


┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

・空室部分を含めご内覧可能です。資料のご請求、ご質問、ご内覧のご希望等ございましたら
お気軽に担当:石川までお問い合わせくださいませ。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1億9,700万円(消費税込)
予定利回り
5.01%
年間予定
賃料収入
987万9,600円
交通
山手線 「大塚」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩5分
都電荒川線 「向原」駅 徒歩5分
所在地
建物面積
291.26m2
土地面積
公簿66.08m2
間取り
店舗×1、1R×5、1LDK×2
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階 地下1階
建物階数
6階 地下1階
築年月
1984年9月
総戸数
9戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南12.1m公道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
現況
賃貸中(一部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
CWU217G04
概要の見方

お問合せ先

ウェルスアドバイザリー本部コンサルティング事業部

営業時間/09:30~17:30定休日/毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします:

石川 なな萌

いしかわ ななほ

宅建 2級FP

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お問合せ先

ウェルスアドバイザリー本部コンサルティング事業部
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(2件)
営業時間
09:30~17:30
定休日
毎週土曜日・日曜日及び祝日

更新日:10月28日 次回更新予定日:11月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都豊島区南大塚3丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • 店舗付住宅/マンション一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 店舗×1、1R×5、1LDK×2
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都豊島区南大塚3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山手線「大塚」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 19,700万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.01%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 987万9,600円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    291.26m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 66.08m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1984年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 6階 地下1階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 6階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 9戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 500%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
  • 詳細情報

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