三和パレス

580万円

予定利回り: 14.27%年間予定賃料収入： 82万8,000円

マンション区分

神奈川県横浜市港北区鳥山町（Googleマップ）

横浜線「小机」駅徒歩2分

専有面積：: 40.25m²
築年月：: 1980年10月
所在階数：: 4階／地上6階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式

収入（賃料）

支出（諸経費等）

単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。

計算式

物件価格

ローン借入額

諸経費

必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋

駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《「小机」駅徒歩約2分！利回り14..27%の投資用物件です◎ 》

・賃貸中（2026年2月1日より2028年1月31日まで普通賃貸借契約中）

・JR横浜線「小机」駅　徒歩約2分の好立地♪

・40.25㎡(1LDK)で単身世帯に需要のある間取りです

・「小机」駅の隣には、5つの路線が通っている「新横浜」駅があり、都内や横浜市内にもアクセスの良好です◎

・エレベーター有り

・西と南向きの角部屋のため、日当たり良好です◎

・5階建てですが、本物件の上に住戸がないため、足音を気にせず生活ができます♪

・賃料：69,000円（賃料66,000　共益費3,000）

・サブリース契約　無し

・管理費：15,000円／修繕積立金：15,000円

※地上権存続期間：2009年から30年間(地代は管理費に含まれています)
《担当から一言》

ご不明な点がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

お電話、メール、ショートメッセージ、LINEどちらでも対応可能です◎

ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

担当：山中

電話番号：080-7129-3508

メールアドレス：yuna-yamanaka@ma.livable.jp