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【外観】 -
【空室】３LD・Kタイプ -
【外観】 -
【レリーフ】 -
【外観】 -
【エントランス】 -
【ウエスト共用部分】ガーデンサイドラウンジ -
【ウエスト共用部分】ガーデンサイドラウンジ -
【ウエスト共用部分】３Fエレベーターホール -
【ウエスト共用部分】３Fエレベーターホール -
【ウエスト共用部分】ウエストとイーストの共用施設は相互利用可能 -
【イースト共用部分】キッズルーム -
【イースト共用部分】キッズルーム -
【イースト共用部分】スタディルーム -
【イースト共用部分】ライブラリーラウンジ -
【ウエスト共用部分】ガーデンヒルトップ -
【公開空地・噴水】ペデストリアンデッキでイーストと行き来可能 -
【ペデストリアンデッキ】イーストとも行き来可能 -
【外観】 -
【周辺環境】ウエスト１Ｆ／日本調剤ザガーデン薬局 -
【周辺環境】ウエスト１Ｆ／森のこどもクリニック -
【周辺環境】ウエスト２F／ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス -
【周辺環境】イースト２F／昭和音楽大学附属音楽教室武蔵小杉校 武蔵小杉サロンホール -
【周辺環境】イースト２Ｆ／川崎市コンベンションホール
パークシティ武蔵小杉ザ ガーデンタワーズウエスト
9,980 万円
予定利回り 3.30 %
年間予定賃料収入：330万円- マンション区分
5560回 閲覧されました
16件 お気に入りされました
～オーナーチェンジ物件～
年間予定賃料収入：3,300,000円
表面利回り：3.30％
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です。
《アクセス》
湘南新宿ライン、横須賀線を初めとしたJR各線や南武線、東急東横・目黒線など交通の拠点となっているターミナル駅です。
都心や横浜方面への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・最寄駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年10月築、三井不動産レジデンシャル（株）、JX日鉱日石不動産（株）旧分譲のマンションです。
・総戸数613戸、敷地面積約8652.65㎡の大規模レジデンスです。
《室内の特徴》
・専有面積82.05㎡、3LD・Kタイプ
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・トランクルーム面積0.84㎡（使用料0円）
・1620タイプの浴室
・ペット飼育可（細則有）
・宅配ロッカー有 ・免震構造 ・管理人常住
・２４時間ゴミ出し可能（各階にダストステーション有）
《共用施設（一部有償）》
・1階 ラウンジ
コンシェルジュカウンター
・2階 ライブラリーラウンジ
・3階 シガーバー
ゲストルーム
スタディルーム
フィットネスルーム
キッズルーム
ランドリー室
・48階 ビューラウンジ
ゲストサロン
カンファレンスルーム
・49階 ビューバス
・屋上 スカイビューガーデン
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 9,980万円
- 予定利回り
- 3.30%
- 年間予定
賃料収入 - 330万円
- 所在地
- 建物名称
- パークシティ武蔵小杉ザ ガーデンタワーズウエスト
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯82.05m2
- バルコニー
面積 - 12.08m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上53階 地下1階
- 築年月
- 2018年10月
- 総戸数
- 613戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 26,600（円/月）
- 修繕積立金
- 28,570（円/月）
- その他費用
- 1,556（円/月）・内訳 : インターネット接続料1,056円、コミュニティ形成費500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUP226G19
お問合せ先
私が担当いたします：
山下 明日香
やました あすか
5560回 閲覧されました
16件 お気に入りされました
更新日：4月16日 次回更新予定日：4月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全24枚
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【外観】 -
【空室】３LD・Kタイプ -
【外観】 -
【レリーフ】 -
【外観】 -
【エントランス】 -
【ウエスト共用部分】ガーデンサイドラウンジ -
【ウエスト共用部分】ガーデンサイドラウンジ -
【ウエスト共用部分】３Fエレベーターホール -
【ウエスト共用部分】３Fエレベーターホール -
【ウエスト共用部分】ウエストとイーストの共用施設は相互利用可能 -
【イースト共用部分】キッズルーム -
【イースト共用部分】キッズルーム -
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【公開空地・噴水】ペデストリアンデッキでイーストと行き来可能 -
【ペデストリアンデッキ】イーストとも行き来可能 -
【外観】 -
【周辺環境】ウエスト１Ｆ／日本調剤ザガーデン薬局 -
【周辺環境】ウエスト１Ｆ／森のこどもクリニック -
【周辺環境】ウエスト２F／ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス -
【周辺環境】イースト２F／昭和音楽大学附属音楽教室武蔵小杉校 武蔵小杉サロンホール -
【周辺環境】イースト２Ｆ／川崎市コンベンションホール
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お気に入り物件と比較
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パークシティ武蔵小杉ザ ガーデンタワーズウエスト
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 330万円
- ○○円
-
管理費月額
- 26,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 28,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上53階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 613戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- (株)竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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