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東京都足立区西新井本町4丁目

予定利回り 4.83 %

年間予定賃料収入:303万6,000円
  • アパート一棟売

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449回 閲覧されました

3件 お気に入りされました

所在地
東京都 足立区 西新井本町4丁目
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交通
日暮里舎人ライナー 「江北」駅 徒歩9分
建物面積
117.99m2
土地面積
82.20m2
築年月
2020年3月
建物構造
木造 3階

〇ミサワホーム施工の1棟アパート
 構造体の初期保証が30年(延長保証可)、
 防水の初期保証が15年(延長保証可)、
 防蟻が初期保証10年(延長保証可)
 外壁は光触媒コーティング、
 屋根はガラスコーティングを施している為、
 構造体の初期保証30年間は基本塗り直しの必要もありません。

 ですので、オーナーさんの負担が大幅に軽減できます。

〇令和2年3月築、築浅物件

〇3戸中3戸 満室賃貸中

〇舎人ライナー「江北駅」徒歩9分

〇周辺には、コーナン西新井ホームセンター
  大石記念病院、平成扇病院
  コンビニ(セブンイレブン・ファミリーマートなど)
  酒のカクヤス 等あり

〇東側隣地通路に付き解放感あり

〇サブリース契約賃料、月額219,600円
  解除後賃料月額253,000円(管理費等含む)
~~~ライフインフォメーション~~~
ライフ江北駅前店       約580m
大石記念病院         約540m
セブンイレブン扇3丁目店    約560m
ファミリーマート西新井本町店 約400m
カクヤス西新井本町店     約380m
区立興本小学校        約400m
区立扇中学校         約580m

物件特徴

  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
6,280万円
予定利回り
4.83%
年間予定
賃料収入
303万6,000円
交通
日暮里舎人ライナー 「江北」駅 徒歩9分
東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩23分
所在地
東京都 足立区 西新井本町4丁目
地図を見る
建物面積
117.99m2
土地面積
公簿82.20m2
私道負担面積478.78m2内持分47878分の2794
間取り
-
建物構造
木造 3階
建物階数
3階
築年月
2020年3月
総戸数
3戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
西4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(全部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、原契約の継承が必要です。利回りはサブリース解除後賃料です。
物件番号
CT2216G17
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 上野センター コンサルティングP.T.

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

小林 一仁

こばやし かずひと

宅建

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お問合せ先

東急リバブル 上野センター コンサルティングP.T.
 
 
 
 
 
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月8日 次回更新予定日:12月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • アパート一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都足立区西新井本町4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 6,280万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.83%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 303万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    117.99m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 82.2m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2020年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 3階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 3戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • ミサワホーム株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社ハウスメイトマネジメント
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 160% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
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