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ダイアパレス幡ヶ谷

予定利回り 6.35 %

年間予定賃料収入:108万円
  • マンション区分

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所在地
交通
京王線 「笹塚」駅 徒歩6分
専有面積
30.78m2
所在階数
3階/地上9階 地下1階
築年月
1984年10月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

◆◇京王線「笹塚」駅徒歩8分◇◆
◇◆京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9分◆◇

☆9階建て地下1階3階部分
☆総戸数:66戸
☆9人乗りエレベーター
☆専有面積:30.78㎡
☆ユニットキッチン(ガス仕様)
☆3点ユニットバス
☆洗濯機置場

<オーナーチェンジ物件>
・90,000円/月にて賃貸中

賃貸状況確認日:2019年11月4日

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
1,700万円
予定利回り
6.35%
年間予定
賃料収入
108万円
交通
京王線 「笹塚」駅 徒歩6分
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
所在地
建物名称
ダイアパレス幡ヶ谷
間取り
1DK
専有面積
壁芯30.78m2
バルコニー
面積
2.85m2
向き
北東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上9階 地下1階
築年月
1984年10月
総戸数
66戸
土地権利
地上権(旧法)<60年、地代:2,430円/月額>
その他の法令上の制限
管理会社
コミュニティワン株式会社 / 全部委託
管理方式
日勤
管理費
6,340(円/月)
修繕積立金
8,370(円/月)
その他費用
2,430(円/月)・内訳 : 地代
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示: 渋谷区幡ヶ谷2丁目 35-1
物件番号
CD819X063
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 投資事業一課

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

駒嶺 隆毅

こまみね りゅうき

宅建

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お問合せ先

東急リバブル 投資事業一課
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:9月25日 次回更新予定日:10月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
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  • 間取り

  • 1DK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京王線「笹塚」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,700万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 6.35%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 108万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 6,340(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 8,370(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 30.78m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1984年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上9階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 66戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 北東
  • 分譲会社

  • ダイア建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 鉄建建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • コミュニティワン株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 地上権(旧法)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

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