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宮城県仙台市青葉区青葉町

4,280 万円

予定利回り 11.10 %

年間予定賃料収入:475万3,920円
  • アパート一棟売

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64件 お気に入りされました

所在地
交通
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩4分
建物面積
208.68m2
土地面積
428.78m2
築年月
2003年8月
建物構造
木造 2階

《アクセス》
・仙台市地下鉄南北線北仙台駅、JR仙山線北仙台駅まで徒歩4分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《道路・方位等》
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《リビングメッセージ》
・西友北仙台店(約400m)
・ファミリーマート北仙台駅前店(約240m)
・ファミリーマート仙台堤通店(約400m)
・北仙台駅前郵便局(約380m)

≪オーナーチェンジ(賃貸継承)が条件となります》
・現状稼働率:75%(8室中6室)(2024年4月10日)
・現況の年間予定賃料収入(現況):3,565,440円(2024年4月10日)※町内会費を含みます。
・表面利回り(現況):8.33%
※宅地内西側の一部が土砂災害警戒区域に該当しています。

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(町内会費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
4,280万円
予定利回り
11.10%
年間予定
賃料収入
475万3,920円
交通
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩4分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩4分
所在地
建物面積
208.68m2
専有面積
26.08m2
土地面積
公簿428.78m2
私道負担面積142.47m2内持分13分の2
間取り
-
建物構造
木造 2階
建物階数
2階
築年月
2003年8月
総戸数
8戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4T216G16
概要の見方

お問合せ先

仙台東口センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

伊東 宗宏

いとう むねひろ

宅建

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64件 お気に入りされました

お問合せ先

仙台東口センター
 
 
 
 
 
4.7
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月25日 次回更新予定日:5月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • アパート一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 宮城県仙台市青葉区青葉町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,280万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 11.10%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 475万3,920円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    208.68m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 428.78m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2003年8月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 8戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 160% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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