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カーサ北仙台

850 万円 (税込)

予定利回り 13.45 %

年間予定賃料収入:114万3,600円
  • 店舗区分
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所在地
交通
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩5分
専有面積
内法57.93m2
所在階数
3階/地上13階 地下1階
築年月
1975年12月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

※当物件は店舗・事務所として利用は可能ですが、居住用としては利用できません。
<リフォーム実施済(令和3年1月末完成)>
・壁塗装
・クッションフロアー貼替
・窓を二重サッシ仕様に変更
・トイレ便座交換 ・洗面化粧台交換
・トイレ、洗面所に照明設置
・スイッチカバー交換
《アクセス》
・地下鉄南北線「北仙台」駅まで徒歩4分の立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
★オーナーチェンジ(賃貸継承)が条件となります
■賃料収入:95,300円/月(令和5年7月11日現在)
■年間予定賃料収入:1,143,600円
■表面利回り:13.45%
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分等が変更となっている場合がございます。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
850万円(消費税込)
予定利回り
13.45%
年間予定
賃料収入
114万3,600円
交通
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩5分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩4分
所在地
建物名称
カーサ北仙台
間取り
ワンルーム
専有面積
内法57.93m2
バルコニー
面積
-
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上13階 地下1階
築年月
1975年12月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
管理会社
泉マックス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,296(円/月)
修繕積立金
20,040(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4S20ZG05
概要の見方

お問合せ先

コンサルティングセンター(仙台駅前センター内)

営業時間/09:00~17:30定休日/毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします:

大砂 匠

おおすな たくみ

宅建 3級FP

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7件 お気に入りされました

お問合せ先

コンサルティングセンター(仙台駅前センター内)
営業時間
09:00~17:30
定休日
毎週土曜日・日曜日及び祝日

更新日:3月29日 次回更新予定日:4月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • ワンルーム
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  • 所在地

  • 宮城県仙台市青葉区昭和町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 850万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 13.45%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 114万3,600円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 15,296(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 20,040(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 57.93m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1975年12月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上13階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 60戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 株式会社中野組
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社中野組
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 泉マックス株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 500%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

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  • 空室
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