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北海道札幌市東区北二十二条東2丁目

予定利回り 11.75 %

年間予定賃料収入:1,273万800円
  • マンション一棟売

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359回 閲覧されました

2件 お気に入りされました

所在地
北海道 札幌市東区 北二十二条東2丁目
地図を見る
交通
札幌市南北線 「北24条」駅 徒歩9分
建物面積
979.50m2
土地面積
465.29m2
築年月
1991年6月
建物構造
鉄骨造 5階

平成3年6月築 鉄骨造一棟売マンションです。
31戸中29戸賃貸中。
■満室想定収入1,273万円
 (満室想定利回り11.75%)
■現況収入  1,204万円
 (現況利回り 11.12%)
■現況の1戸あたりの平均家賃収入28,758円
 (共益費除く) と安価な設定のため、
 高い稼働率が維持されています。
■土地の有効活用のため、1階部分は、
 ピロティ式の13台分の駐車場を確保
 8,800円/1台(税込み)の駐車料金 
 満車稼働中
■土地は、北側幅員11m・間口18.48m、
 南側幅員6m・間口16.36m
 両面道路の整形であり、将来4分筆可能。
 土地の資産価値も見込めます。
■建物開口部は、南側・西側に向けて陽当たり
 良好です。
 ※北海道は、厳冬期が長いため西向きが
 好まれます。
■エレベーターがないため、定期点検費用が
 不要であり、実収が減額しません。
■修繕履歴
 平成15年6月 外壁等塗装工事
 平成19年6月 屋上防水工事
 平成26年7月 融雪槽設置工事
 平成26年6月 共用廊下階段室内等塗装工事
 平成30年9月 地下水道ポンプ取換え工事

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1億830万円
予定利回り
11.75%
年間予定
賃料収入
1,273万800円
交通
札幌市南北線 「北24条」駅 徒歩9分
札幌市東豊線 「元町」駅 バス8分 「北24条東1丁目」下車 徒歩4分
函館本線 「札幌」駅 バス12分 「北24条東1丁目」下車 徒歩4分
所在地
北海道 札幌市東区 北二十二条東2丁目
地図を見る
建物面積
979.50m2
土地面積
公簿465.29m2
間取り
-
建物構造
鉄骨造 5階
建物階数
5階
築年月
1991年6月
総戸数
-
土地権利
所有権
接道状況
二方道路(除角地)
接道方向/幅員
北11.0m,南6.0m
用途地域等
市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
賃貸中(全部)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C3H216G08
概要の見方

お問合せ先

東急リバブル 琴似センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

今井 章淑

いまい ふみよし

宅建

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359回 閲覧されました

2件 お気に入りされました

お問合せ先

東急リバブル 琴似センター
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(17件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:7月28日 次回更新予定日:8月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(11)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 北海道札幌市東区北二十二条東2丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • マンション一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 北海道札幌市東区北二十二条東2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 札幌市南北線「北24条」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1830万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 11.75%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,273万800円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    979.5m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 465.29m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1991年6月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨造 5階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 5階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社石岡工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社リロケーションサービス / 一部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 二方道路(除角地)
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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