マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロマネスク天神ノ森の特徴
ロマネスク天神ノ森は、外壁がレッドブラウン系のタイル貼りの9階建てマンションです。1992年4月に竣工しました。住戸専有面積は18㎡台~40㎡台、間取りはシングルまたはDINKS向けのワンルーム~2DKがあります。総戸数は90戸で、ワンルームタイプは1階に6戸、2階~7階に各フロア10戸が配置され、8階~9階は1LDKまたは2DKが各フロア6戸となっています。ロマネスク天神ノ森は各戸にエアコンを装備、ワンルームタイプは3点式ユニットバス、その他は2点式で、室内洗濯機置き場を設けています。バルコニーは日当たり良好な南または北向きの2タイプがあります。セキュリティ面では共用エントランスにオートロックシステムを採用し、暮らしの安全に配慮しています。敷地内には機械式を含む駐車場と自転車置き場を設けています。ロマネスク天神ノ森の最寄り駅は大阪市四つ橋線岸里駅で徒歩4分です。南海本線、地下鉄堺筋線の天下茶屋駅へは徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線聖天坂停留場へは徒歩4分で、複数路線が利用できます。最寄りの岸里駅周辺は西成区役所や図書館・区民センターなどの公共施設、スーパーやコンビニエンスストア、郵便局、クリニックなどが立地しています。天下茶屋駅周辺には大型ショッピングセンター、商店街があり、利便性の高い街です。
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ロマネスク天神ノ森 周辺のマンション
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岸里コーポ
大阪府大阪市西成区岸里東2-13-22
南海本線「岸里玉出」駅 徒歩1分
築年月:1986年1月 総戸数:86戸
売出物件
1件
2,288万円
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クオーレアッシュ玉出ソレイユ
大阪府大阪市西成区千本南2-16-25
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩8分
築年月:2008年7月 総戸数:123戸
売出物件
1件
3,180万円
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朝日プラザ天下茶屋Ⅱ
大阪府大阪市西成区天下茶屋1-2-13
阪堺電軌阪堺線「今船」駅 徒歩2分
築年月:1992年10月 総戸数:80戸
売出物件
1件
1,980万円
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シャルマンフジリッツ帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区北畠1-12-2
阪堺電軌上町線「北畠」駅 徒歩5分
築年月:1997年12月 総戸数:22戸
売出物件
1件
3,250万円
関西の新築マンション
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ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17
大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分,大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩2分
190戸・9,680万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ブランズタワー谷町四丁目
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
174戸・7,480万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名