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エグゼ天王寺Ⅱ
エグゼ天王寺Ⅱ
1,950万円
予定利回り: 4.80%年間予定賃料収入： 93万6,000円この物件の特徴
ペット可
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■3路線2駅利用可能
◇大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分
◇大阪メトロ谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
■11階建て10階部分
■トイレ・浴室セパレートタイプ
■共用部分に宅配ボックス有り
■エントランスはオートロック仕様
■TVモニター付インタホン
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■3路線2駅利用可能
◇大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分
◇大阪メトロ谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
■11階建て10階部分
■トイレ・浴室セパレートタイプ
■共用部分に宅配ボックス有り
■エントランスはオートロック仕様
■TVモニター付インタホン
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
物件概要
- 価格
- 1,950万円
- 予定利回り
- 4.80%
- 年間予定賃料収入
- 93万6,000円
- 建物名称
- エグゼ天王寺Ⅱ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯26.25m2
- バルコニー面積
- 4.03m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階
- 築年月
- 2018年3月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 3,200（円/月）
- その他費用
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況／2026年1月16日現在
修繕積立金段階的に改定予定：2026年6月より4,200円、2029年6月より5,300円
専有面積にMB面積0.48㎡を含む。 - 物件番号
- C27257899
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：1月23日 次回更新予定日：2月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）