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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩3分
総戸数 45戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1989年9月
施主 朋友建設
施工 丸石工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ホーユウコンフォルト都島の特徴

ホーユウコンフォルト都島は、1989年9月竣工の8階建て総戸数45戸のマンションです。専有面積は17.32㎡~20.05㎡で、分譲時の間取りは1Kです。外壁は茶系のタイル貼りと一部吹付タイル、正面のアーチと植栽の緑が調和した落ち着いた外観で、エントランスにはオートロックが設置されています。建物はエレベーターホールに吹抜けを施し、中心に光を取り入れた明るい造りとなっています。住戸は南向きと北向きで、敷地は南側が道路に面しており、境界までの距離も十分にとっています。また各戸にはバルコニーかテラスが付いています。1階は管理人室と2戸の他は駐車場になっており、2階~8階には6戸の配置で、エレベーターが1基と階段が1ヶ所あります。ホーユウコンフォルト都島の周辺は、主にマンションや一戸建てなどの住宅が建ち並んでいますが、事務所や店舗も混在しており、南側には都島通が通っています。徒歩5分圏内にスーパー・コンビニエンスストア・ホームセンターがありお買いものなどに困ることはありません。ホーユウコンフォルト都島の最寄り駅は、大阪市谷町線の野江内代駅で徒歩3分と近く、東梅田駅までは4駅8分ですので、各方面へのアクセスが良く、通勤や通学などにも便利です。

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