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ステュディオ新御堂

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩4分
総戸数 315戸
建物構造 SRC
階数 地上13階
築年月 1982年3月
施主 丸紅
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ステュディオ新御堂の特徴

ステュディオ新御堂は鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、総戸数は315戸です。1982年3月の竣工で、ゼネコンの竹中工務店が施工し、総合商社の丸紅が分譲しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、ビジネスホテルのように窓が並んでいます。ステュディオ新御堂の住居の専有面積は18.30㎡~47.25㎡で、分譲時にはワンルームから1LDKとして販売されました。1階など低層階には店舗やオフィスのほか、ロビー、ラウンジなどの共用施設があって、住居があるのは5階から上です。住居は直角に曲がったカギ状に配置されていて、縦と横が交わる部分にエレベーターホールがあります。縦の部分、横の部分ともに中央に共用廊下があって、その左右に住戸が並んでいます。ホテルのような内廊下なので、外部からマンション内の人の動きは見えません。どの住戸にも窓はありますが、バルコニーはありません。窓の向きは住戸の位置によって、東向きから南向き、西向き、北向きがあります。ステュディオ新御堂があるのは大阪市淀川区宮原で、大阪市御堂筋線の東三国駅が徒歩4分の最寄り駅です。ほかに東海道本線の東淀川駅が徒歩5分で、東海道本線・大阪市御堂筋線の新大阪駅も徒歩7分となっています。

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