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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 有馬線 「長田」駅 徒歩7分
総戸数 36戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1982年3月
施主 日綿実業
施工 大木建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

北上沢グランドハイツの特徴

北上沢グランドハイツは、最寄り駅を神戸電鉄有馬線長田駅として徒歩7分の場所に建っています。鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数が36戸のマンションで、1982年3月に竣工しました。各住戸の専有面積は53.36㎡~94.27㎡で、分譲時の間取りは2LDK~4LDK+サンルームのプランがあり、DINKSやファミリーにおすすめのマンションです。西側が道路に面した敷地に建っていて、1階は1戸、2階は3戸、3階は4戸、4階~6階は6戸、7階~8階には5戸が共用廊下に面して横1列にレイアウトされています。ベージュの外壁に周囲の植栽の緑が良く映えた外観です。北上沢グランドハイツの共用設備としては、6人乗りエレベーター1基、自転車置場、集会室、管理事務室などが設けられています。また、北上沢グランドハイツは神戸市西神山手線上沢駅からも徒歩12分の距離にあり、2駅2路線が利用可能で、三宮駅までは約10分でアクセスできるので、通勤通学はもちろんショッピングなどにも便利です。長田駅の周辺にはスーパーが2ヶ所あり、食料品や日用品などの買い物も便利にできます。内科、外科、歯科などの各種クリニックや市民病院など医療機関も揃っています。長田区役所も近く、各種手続きなどにも便利です。

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