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外観写真 -
間取図 -
エントランスアプローチ -
エントランス -
オートロック -
駐輪場 -
外観写真 -
三井アウトレットパーク仙台港 徒歩9分（約700ｍ） -
ファミリーマート中野栄駅前店 徒歩3分（約190ｍ） -
ニトリ仙台港店 徒歩11分（約810ｍ） -
カワチ薬品仙台ゆめタウン店 徒歩16分（約1240ｍ） -
カインズ仙台港店 徒歩14分（約1110ｍ） -
ダイソー仙台新港店 徒歩17分８約1360ｍ） -
ケーズデンキ仙台港店 徒歩14分（約1080ｍ） -
仙台市立中野栄小学校 徒歩10分（約790ｍ） -
仙台市立中野中学校 徒歩15分（約1160ｍ） -
ＪＲ仙石線「中野栄」駅
ネオハイツ中野栄
1,380 万円
予定利回り 8.34 %
年間予定賃料収入：115万2,000円- マンション区分
- 新価格 9/7
1119回 閲覧されました
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ネオハイツ中野栄
オーナーチェンジ物件！
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（
《アクセス》
〇仙石線【中野栄】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
〇6階部分【東南】向きのため、陽当たり良好です。
〇LD約13.5畳以上あります。
〇各居室ともに約4.5畳以上確保しています。
〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《リフォーム内容》
〇バスユニット一式新規交換（2021年12月完了）
〇洗面化粧室：床材・クロス張替え（2021年12月完了）
〇洗面化粧室：洗面台・防水パン新規交換（2021年12月完了）
〇ガスコンロ・レンジフード交換（2021年12月完了）
〇トイレ新規交換・床材・壁紙張替え（2021年12月完了）
〇リビングダイニングクロス張替え（2021年12月完了）
《周辺環境》
・ヤマザワ中野栄店・・・・・徒歩9分（約690ｍ）
・サトー商会中野栄店・・・・・徒歩7分（約490ｍ）
・ファミリーマート中野栄駅前店・・・・・徒歩3分（約190ｍ）
・仙台栄郵便局・・・・・徒歩6分（約440ｍ）
・三井アウトレットパーク仙台港・・・・・徒歩9分（約700ｍ）
・さくらんぼ保育園・・・・・徒歩3分（約210ｍ）
・仙台市立中野栄小学校・・・・・徒歩10分（約790ｍ）
・仙台市立中野中学校・・・・・徒歩15分（約1160ｍ）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,380万円
- 予定利回り
- 8.34%
- 年間予定
賃料収入 - 115万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- ネオハイツ中野栄
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.85m2
- バルコニー
面積 - 10.09m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階・6階 / 地上10階
- 築年月
- 1990年11月
- 総戸数
- 88戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,700（円/月）
- 修繕積立金
- 14,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
総戸数88戸（店舗5戸、管理人室1戸、集会場1戸含む）
- 物件番号
- C04247276
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 友汰
ささき ゆうた
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月14日 次回更新予定日：9月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
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オートロック -
駐輪場 -
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三井アウトレットパーク仙台港 徒歩9分（約700ｍ） -
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ＪＲ仙石線「中野栄」駅
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ネオハイツ中野栄
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市宮城野区中野字出花西
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙石線「中野栄」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,380万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.34%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 115万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階・6階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 88戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大和団地株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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