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    価格

    2,980万円

    間取り:3LDK

    専有面積:87.49m2

    所在階:13階/地上15階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「大和田」駅 徒歩13分
総戸数 270戸
建物構造 SRC
階数 地上15階
築年月 1988年12月
施主 長谷工都市開発
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

インテリジェントシティの特徴

1988年12月に竣工したインテリジェントシティは長谷川工務店施工、鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数270戸の大規模マンションです。敷地は戸建てが建ち並ぶ住宅街にあります。丸みを帯びたバルコニーに重厚感のあるエントランスが印象的です。専有面積は57.26㎡~90.63㎡、間取り3LDK~4LDKとファミリーに対応したプランニングになっています。インテリジェントシティの各住戸には3ツ口ビルトインコンロが備わっています。各居室に収納スペースも用意されているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。空間を有効に活用することのできる廊下の短い間取りです。マンションの開口部は南向き、西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすくなっています。共用施設としてゲストルーム、プレイロットが用意されており、エレベーターは9人乗り2基、6人乗り1基を設置しています。管理方式は日勤、不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置しています。2013年9月には大規模修繕工事を実施するなど管理がしっかりとなされていることがうかがえます。インテリジェントシティの最寄り駅は京阪本線の大和田駅で徒歩13分です。

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