脱炭素社会の実現に向けた取り組み
分譲マンション「L’GENTE（ルジェンテ）」シリーズに
ZEH-M Orientedを初採用
～第一号商品「ルジェンテ西日暮里」のVRモデルルームを公開開始～

　東急リバブル株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：太田 陽一）は、脱炭素への取り組みとして、ZEH-M Oriented^※1採用のシリーズ第一号商品である「ルジェンテ西日暮里」のVRモデルルームを、2024年1月27日（土）より東急リバブル銀座サロン^※2にて公開開始いたしますので、お知らせいたします。
　なお、東急リバブルでは2023年3月30日付のニュースリリース^※3の通り、2024年度以降に着工する当社分譲マンション「L’GENTE（ルジェンテ）」シリーズの全物件をZEH相当^※4の環境性能といたします。

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「ZEH」は年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。「ZEH-M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減とする基準です。（出典：環境・省エネルギー計算センターホームページ）

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東急リバブル 銀座サロンhttps://www.livable.co.jp/kounyu/salon/ginza/

※3

2023年3月30日付ニュースリリース「分譲マンション「L’GENTE（ルジェンテ）」全物件を2024年度よりZEH-M Oriented標準仕様化へ」https://www.livable.co.jp/corp/release/2023/20230330.html

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ZEH-M Oriented認証以上となります。

■当社分譲マンション「L’GENTE（ルジェンテ）」シリーズについて

　「L’GENTE（ルジェンテ）」は、主に、都市で働きアクティブに生活を謳歌する働く女性やDINKsを中心に、１～２人の小世帯をメインターゲットとし、駅からの距離や明るさなど、安心できる立地を選定。間取りは1LDK・2LDK中心とした構成としております。皆さまにご愛顧いただき、L’GENTE（ルジェンテ）シリーズは、2005年のブランドリリースより、まもなく20周年を迎えます。

【L’GENTE（ルジェンテ） 公式ホームページ】 https://www.livable.co.jp/kounyu/lgente/

■「L’GENTE（ルジェンテ）」シリーズにおける環境負荷軽減施策

　国土交通省では、2030年に目指すべき住宅の姿（あり方）として、「新築される住宅についてZEH基準の水準の省エネ性能が確保されること」としており、当社は分譲マンション「L’GENTE(ルジェンテ)」について前倒しでZEH基準の標準化を進め、快適で健康的かつ経済的な住まいの提供に努めております。

【国土交通省ホームページ】2030年に目指すべき住宅の姿（あり方）
https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/

～断熱性の高い住まいは家の温度差が少なく健康にやさしい住まい～

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詳細は「ルジェンテ西日暮里公式ホームページ」をご覧ください。
https://l-nishinippori.jp/life-quality/#zeh

■「ルジェンテ西日暮里」について

　ルームプランは1LDK（33.54㎡※防災備蓄倉庫0.43㎡含む）～3LDK（58.48㎡※防災備蓄倉庫0.43㎡含む）とお客様の幅広いニーズに対応しております。

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東京都内のレジデンス初採用：当社調べ、次世代調光調色シリーズ syncaを製造・販売する株式会社遠藤照明への商品提供実績ヒアリングの結果による、ヒアリング実施年月 2023年12月

＜次世代調光調色シリーズ synca＞

　太陽（自然）に近い光を再現できる次世代LED調光システム「Synca」を採用。朝の目覚めから夜の就寝まで、生活シーンに適した光をタイマーなどで切り替えることで生活リズムを整え、快適な睡眠や健やかな暮らしを支えます。「Synca」の調光システムは、ルジェンテ西日暮里のVRモデルルームを開設した東急リバブル銀座サロンの体験ブースにて、実際にその調光システムを体験することができます。

【東急リバブル銀座サロン】 https://www.livable.co.jp/kounyu/salon/ginza/

【遠藤照明 ホームページ】 https://www.endo-lighting.co.jp/products/pickup/synca/

＜防災備蓄倉庫一体型 個別宅配ボックス＞

【環境省ホームページ】COOL CHOICEできるだけ1回で受け取りませんかキャンペーン
～みんなで宅配便再配達防止に取り組むプロジェクト～
https://ondankataisaku.env.go.jp/coolchoice/butsuryu/

【国土交通省ホームページ】宅配便の再配達削減に向けて
https://www.mlit.go.jp/seisakutokatsu/freight/re_delivery_reduce.html

＜EV充電器＞

【経済産業省ホームページ】自動車・蓄電池産業　主な今後の取組
https://www.meti.go.jp/policy/energy_environment/global_warming/ggs/05_jidosha.html

■今後の展開

　当社は今後も、当社の展開する様々な事業を通じて、快適で健康的かつ経済的な住まいの提供を目指し、環境と調和する持続可能な社会の実現に向けて取り組むとともに、環境変化に対応した新たな価値を創造し、お客様に質の高いサービスを提供してまいります。

≪ルジェンテ西日暮里：物件概要≫

所在地	東京都荒川区西日暮里六丁目53番11（地番）
交通	JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩4分、京成線「新三河島」駅徒歩8分
総戸数	38戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積	305.85㎡(確認対象面積305.74㎡)
建築面積	223.29㎡
建物の主たる部分の構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上13階建
設計・監理	株式会社Co-Co Design 一級建築士事務所
施工	株式会社増岡組
建築確認番号	第R05SHC-H1057号 (令和5年7月21日)
建物竣工(予定)年月	2025年2月下旬予定
引渡し可能年月	2025年4月下旬予定
売主	東急リバブル株式会社

＜本リリースに関する取り組みが貢献するSDGs＞

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以上