東京都内のマンションでＩｏＴの実証実験を開始
～不在時の家事代行など、「進化する住まい」実現へ～

　東急不動産ホールディングス株式会社（本社：東京都港区、社長：大隈　郁仁）と東急リバブル株式会社（本社：東京都渋谷区、社長：榊　真二）は１０月より東京都内の賃貸マンションでＩｏＴを活用したスマートホームサービス「Ｔａｓｋｕｓ」（タスカス）（※１）の実証実験を始めることにいたしましたのでお知らせいたします。実証実験の結果を踏まえ、将来的にはスマートフォンの専用アプリを利用し、入居者が不在の時でも家事代行サービスや、宅配サービスの荷物を玄関の中に置くサービスなどを提供できる、入居者の利便性を向上する「進化する住まい」の実現を目指します。

　今回は東京都内で東急リバブルの100％出資子会社であるリバブルアセットマネジメント株式会社（本社：東京都渋谷区、社長：平川　正則）が開発・保有する賃貸マンション「リバーレ東新宿」で１０月以降、数週に渡り実証実験を行う予定です。「リバーレ東新宿」は、イッツ・コミュニケーションズ株式会社が提供するスマートホームサービス「インテリジェントホーム（※２）」と「Google Home（※３）」を連動したリバブルアセットマネジメントのＩｏＴ住宅の第一号物件です。「インテリジェントホーム」の他にも、顔認証によるエントランスのオートロック解錠システムを導入しており、先進的サービスの実証実験の場としてふさわしいと考えております。

　今回の「Ｔａｓｋｕｓ」の実証実験では将来の不在時サービスを見据え、実験モニター（リバーレ東新宿の住民様）に協力を得ながら、ＩｏＴ技術や不在時サービスを実験モニターに体験していただくことを主眼に実施いたします。まず作業者は実験モニターのご自宅前に出向き、スマートフォンアプリでご自宅玄関のスマートロックを解錠し入室します。実験モニターはWEBカメラの映像を通じ、作業者がサービス提供のためにご自宅に入室したことを確認します。その後、作業者は実験モニターのご自宅でお掃除などの家事代行サービスを提供いたします。この一連の作業を通じ、不在時サービスが安心、安全であることを実験モニターに体験していただきます。

　また、初回の実験では、実験モニターにもお立ち会いいただき、不在時を想定した実証実験とすることで実験モニターの不安感を払拭しつつ、「Ｔａｓｋｕｓ」サービスやＩｏＴ技術に対する率直な意見、感想をいただき、今後のサービスの改善につなげてまいります。さらに、代表的なイエナカサービスとしてキッチン、トイレ等の掃除を行う家事代行（※４）も体験いただけます。これにより、どのようなサービスがスマートホームサービスとして求められているか、データ収集もいたします。

■実証実験概念図

　東急不動産ホールディングスグループは「Hｕｍａｎ Cｅｎｔｅｒｅｄ ＩｏＴ」をＩｏＴ活用のコンセプトとし、実際にご利用になられる方を考え、人が真ん中のＩｏＴを推進してまいります。当社グループの幅広い事業領域を活かすとともに、顧客や他企業とも共創し、新しいライフスタイルの創造・提案を行ってまいります。

　リバブルアセットマネジメントは今後もIoT住宅を推進していく計画で、実証実験の結果を基に、「リバーレ東新宿」及び今後開発予定のリバーレシリーズにおいては、利便性の高い入居者向けサービスを積極的に導入してまいります。

■『リバーレ東新宿』物件概要

※１：Ｔａｓｋｕｓ（読み：タスカス）とは「Ｔａｓｋ」と「Ａｓｋ ｕｓ」をかけ合わせた造語です。
※２：インテリジェントホームはイッツ・コミュニケーションズ株式会社の登録商標です。
※３：Google Home 、 Google は Google LLC の商標です。
※４：家事代行は、株式会社CaSyとの協業の下行います。

以上