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ザ・マジェスティコート目黒

穏やかに華やぐ目黒を舞台にした日常へ。

エントランスには御影石が美しい堅牢な列柱と洗練を感じさせる庇のしつらえ
邸宅の内側には重厚で落ち着いたギャラリーホールを設置
ペット足洗い場もある、ペット飼育可マンション
目黒駅より徒歩9分
2沿線以上利用可

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2人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
投資用物件

価格

9,300 万円

予定利回り 3.61%

間取り：2LDK

専有面積：58.50m²

所在階：2階／地上14階

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詳細
30 枚

ザ・マジェスティコート目黒の特徴

シックなブラウンを基調としたザ・マジェスティコート目黒は、2018年9月に竣工し14階建てのマンションです。南西側が山手通りに面し、北側の一部が私道に接道しています。ダークブラウンの縦ラインを強調したマリオンがスタイリッシュなアクセントを添えた、洗練されたファサードデザインです。バルコニーのトップレールには横ルーバー手摺りを施し、バルコニーサイドの縦型窓を接道面まで設けた素敵なランドスケープです。基壇部には重厚感のあるブラックの石貼りタイルを贅沢に施し、エントランス周りにはダウンライトの灯るポーチが高級感溢れる空間を演出しています。その横には北側に設けた駐車場への入庫路を設け、警告灯やリングシャッターを設置して安全面に配慮しています。ザ・マジェスティコート目黒ではメールコーナーに宅配ボックスなどを設け、日常を快適にサポートしています。総住戸数150戸のビッグコミュニティで、ギャラリーやラウンジといった寛ぎのスペースも提供しています。分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、専有面積は27.79㎡～75.11㎡で、上部が吹抜けとなった共用廊下を囲むように北東向きと南西向きにレイアウトしています。エレベーターは非接触キーに対応し、各共用部分にはオートロックを設置し防犯に努めています。ザ・マジェスティコート目黒では飼育細則はありますがペット飼育もでき、足洗い場も設けています。JR山手線目黒駅が最寄り駅で、徒歩8分のアクセスです。

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩8分
総戸数	150戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階
築年月	2018年9月
施主	東京建物｜三菱地所レジデンス
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

下目黒小学校
現地より470m／徒歩6分
大鳥中学校
現地より360m／徒歩5分
まなびの森保育園目黒
現地より240m／徒歩3分
目黒幼稚園
現地より610m／徒歩8分
田中医院
現地より140m／徒歩2分
不動公園
現地より390m／徒歩5分
まいばすけっと下目黒2丁目店
現地より210m／徒歩3分
K-PORT DRUG MART(ケイポートドラッグマート) 下目黒店
現地より350m／徒歩5分
目黒区総合庁舎
現地より2300m／徒歩29分
コナミスポーツクラブ目黒
現地より480m／徒歩6分
三井住友銀行目黒支店
現地より690m／徒歩9分
目黒区美術館
現地より570m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東急目黒線利用「目黒」駅で東京メトロ南北線に乗り換え「麻布十番」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約7分

東急目黒線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約20分

東急目黒線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東急目黒線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約9分

東急目黒線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約14分

東急目黒線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約4,800m)
「渋谷」駅まで

約14分

(約5,100m)
「銀座」駅まで

約15分

(約9,300m)
「東京」駅まで

約18分

(約10,700m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,700m)
「新宿」駅まで

約19分

(約10,200m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約14,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買をお考えの方

売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

売り出されたら教えて無料売却査定

賃貸をお考えの方

賃貸目黒センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7009

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・マジェスティコート目黒の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・マジェスティコート目黒

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ザ・マジェスティコート目黒の参考相場賃料

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