ザ・レジデンス六本木

凛として、美しく、立つ。深緑の丘に、羨望のレジデンスを。

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」の再開発エリアを間近に控えながらも、大使館や名門ホテルが点在する、閑静な高台の立地です。
ワンフロア最大4住戸構成。全住戸が角部屋となり、高いプライバシー性を確保しています。
高台という視認性の高い立地を踏まえ、ボーダー状のガラスをスマートにデザイン。周囲のランドマークとして美しく映える外観となっています。
敷地内には、穏やかな丘の起伏を感じるような庭園空間を創造。常緑樹と落葉樹を織り交ぜ四季の移ろいを感じる植栽計画を導入することで、季節を身近に感じ、心地よいオアシスを描き出しています。
コンシェルジュサービスや24時間有人管理（夜間警備員対応）、 4次セキュリティ（メインエントランス/風除室/ＥＶ乗場前/玄関扉）を採用し、安心・上質な暮らしをサポートします。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

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所在階：3階／地上23階地下2階

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投資用物件

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所在階：12階／地上23階地下2階

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4億9,200 万円（消費税込）

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間取り：3LDK

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所在階：11階／地上23階地下2階

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間取り：3LDK

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ザ・レジデンス六本木の特徴

ザ・レジデンス六本木は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅より徒歩3分の好立地に、2019年9月竣工しました。六本木一丁目エリアは駅直結の泉ガーデンタワーやアークヒルズといった大型の複合商業施設をはじめとするオフィス街で、各敷地の空地には石畳や植栽が設えられて格式高い街区が形成されています。マンションの敷地前面の建物にはスーパーが入り、徒歩2分のところには郵便局もある、生活環境にも配慮されたエリアです。ザ・レジデンス六本木の事業主は森トラスト、竹中工務店が施工会社を担当しました。敷地の北側は公開空地としてベンチのある遊歩道が用意されていて敷地のゆとりを感じさせます。居住エリアは内廊下式が採用され、EVホールを中心としたワンフロア最大4戸の構成で、全住戸が角住戸となり高いプライバシー性が確保されています。セキュリティ面ではハンズフリーのオートロックシステムが採用され、エントランスから住戸までキーによるセキュリティポイントは4箇所、セコムによるオンラインセキュリティが防犯だけでなく火災や水漏れなどの異常に対応します。ご自身のスマートフォンに専用アプリをインストールすることで、インターホン通話やオートロックの開錠といった操作を手元で操作できるIoTシステムに標準対応しています。また、ザ・レジデンス六本木は免震構造を採用した建物で、地下１階下部にある免震層に積層ゴムが配置されています。洗練された外観デザインに、先進の機能性を備えた、地上23階建て地下2階建てのタワーレジデンスです。

物件概要

所在地	東京都港区六本木１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
総戸数	71戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上23階地下2階
築年月	2019年9月
施主	森トラスト
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麻布小学校
現地より380m／徒歩5分
六本木中学校
現地より1100m／徒歩14分
まちの保育園六本木
現地より240m／徒歩3分
港区立麻布幼稚園
現地より370m／徒歩5分
六本木ファーストクリニック
現地より140m／徒歩2分
六本木坂上児童遊園
現地より400m／徒歩5分
まいばすけっと六本木1丁目店
現地より90m／徒歩2分
トモズ神谷町店
現地より660m／徒歩9分
麻布地区総合支所
現地より870m／徒歩11分
エスフォルタ六本木
現地より200m／徒歩3分
みずほ銀行神谷町支店
現地より720m／徒歩9分
サントリー美術館
現地より1300m／徒歩17分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「六本木一丁目」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約3分

東京メトロ南北線利用「麻布十番」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約10分

東京メトロ南北線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約8分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え
「品川」駅へ

約12分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約8分

(約1,800m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,700m)
「銀座」駅まで

約12分

(約3,300m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,200m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,500m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,100m)
「羽田空港」駅まで

約22分

(約19,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ザ・キャピトルホテル東急」から

約45分
「成田空港」へ「ザ・リッツ・カールトン東京」から

約127分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

無料賃料査定

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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